TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FELIPE, INDEPENDENCIA Y COCOROTE DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY

San Felipe, 25 de febrero de 2015
Años: 204º y 155º

Vista la solicitud que encabeza estas actuaciones, así como las declaraciones de los testigos presentados por la parte interesada, ciudadanos MARCO ANTÓNIO PINEDA URDANÉTA, venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, soltero, domiciliado en la urbanización Mango II, casa N° B-14, calle 2, municipio Independencia, estado Yaracuy; y titular de la cédula de identidad Nº 14.918.363 y ENRÍQUE JOSÉ GHARCÍA MORENO, venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, casado, domiciliado en la segunda avenida, esquina calle 14, edificio El Sol Renaciente, apartamento N° 2, piso N° 1, municipio San Felipe, estado Yaracuy; y titular de la cédula de identidad N° 12.077.996, este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, de conformidad con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 555 del Código Civil; DECRETA las presentes actuaciones TÍTULO SUPLETORIO suficientes, para asegurar el derecho de propiedad, a favor del ciudadano FRANCÍSCO RAFAEL LEDEZMA SÍLVA, venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, soltero, de este domicilio; y titular de la cedula de identidad N° 7.592.841, sobre las bienhechurías descritas en la solicitud, construidas en un área de terreno propio; ubicada en la avenida 3, entre calles 12 y 13, municipio San Felipe, estado Yaracuy, que mide según documento cuatrocientos trece metros cuadrados con treinta y ocho centímetros cuadrados (413,38 mts2) y según inspección es de quinientos veintitrés metros cuadrados con veinte centímetros cuadrados (523,20 mts2) y un área total de construcción de ochocientos veintisiete metros cuadrados con sesenta y cuatro centímetros cuadrados (827,64 mts2); contentivo un (1) inmueble para uso comercial, constituido de dos (2) niveles. Planta Baja: integrada por tres (3) locales comerciales, distribuido de la siguiente manera: LOCAL 1: el cual posee un área de terreno de ciento cincuenta y cinco metros cuadrados con setenta centímetros cuadrados (155,70 mts2) y un área de construcción de ciento cincuenta y cinco metros cuadrados con setenta centímetros cuadrados (155,70 mts2), con su respetivo baño, con todos sus accesorios y un (1) patio de veintidós metros cuadrados (22,00 mts2), cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: avenida 3 que es su frente; SUR: solar y casa que es o fue de Pedro Serrano; ESTE: casa y solar que es o fue de la familia Espinoza; y OESTE: local 2; LOCAL 2: el cual posee un área de terreno de ciento cincuenta y tres metros cuadrados con setenta centímetros cuadrados (153,70 mts2), y un área de construcción de ciento cincuenta y tres metros cuadrados con setenta centímetros cuadrados (153,70 mts2); con su respetivo baño cada uno, con todos sus accesorios y un (1) patio de veintidós metros cuadrados (22,00 mts2), cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: avenida 3 que es su frente; SUR: solar y casa que es o fue de Pedro Serrano; ESTE: local 1 y OESTE: local 3. LOCAL 3: el cual posee un área de terreno de ciento cuarenta y siete metros cuadrados con ochenta centímetros cuadrados (147,80 mts2), con un área de construcción de ciento cuarenta y siete metros cuadrados con ochenta centímetros cuadrados (147,80 mts2), con su respetivo baño cada uno, con todos sus accesorios y un (1) patio de veintidós metros cuadrados (22,00 mts2), cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: avenida 3 que es su frente; SUR: solar y casa que es o fue de Pedro Serrano; ESTE: local 2 y OESTE: área común y casa o solar de la familia Mogollón. Planta Alta: conformado por doce (12) oficinas distribuidos de la siguiente manera: OFICINA 1: con un área de construcción de veinticinco metros cuadrados con cinco centímetros cuadrados (25,05 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 2; SUR: pasillo; ESTE: pasillo que es su frente; y OESTE: área común (escaleras). OFICINA 2: con un área de construcción de cuarenta y ocho metros cuadrados con ochenta y nueve centímetros cuadrados (48,89 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: fachada principal; SUR: pasillo; ESTE: oficina 3 y OESTE: área común (escaleras). OFICINA 3: con un área de construcción de cuarenta y ocho metros cuadrados con ochenta y nueve centímetros cuadrados (48,89 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: fachada principal; SUR: oficina 4 y pasillo; ESTE: fachada lateral y OESTE: oficina 5. OFICINA 4 con un área de construcción de treinta y dos metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados (32,81 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 3; SUR: oficina 5; ESTE: fachada lateral y OESTE: pasillo que es su frente. OFICINA 5: con un área de construcción de treinta y dos metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados (32,81 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 4, SUR: oficina 6; ESTE: fachada lateral y OESTE: pasillo que es su frente. OFICINA 6: con un área de construcción de treinta y dos metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados (32,81 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 5; SUR: oficina 7; ESTE: fachada lateral y OESTE: pasillo que es su frente. OFICINA 7: con un área de construcción de treinta y dos metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados (32,81 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 6; SUR: oficina 8; ESTE: fachada lateral y OESTE: pasillo que es su frente. OFICINA 8: con un área de construcción de treinta y tres metros cuadrados con sesenta y ochenta centímetros cuadrados (33,68 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 7; SUR: área de patio o retiro; ESTE: fachada lateral y OESTE: pasillo que es su frente. OFICINA 9: con un área de construcción de treinta y tres metros cuadrados con sesenta y ochenta centímetros cuadrados (33,68 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 10; SUR: área de patio o retiro; ESTE: pasillo que es su frente y OESTE: fachada lateral. OFICINA 10: con un área de construcción de treinta y dos metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados (32,81 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 11; SUR: oficina 9; ESTE: pasillo que es su frente y OESTE: fachada lateral. OFICINA 11: con un área de construcción de treinta y dos metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados (32,81 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: oficina 12; SUR: oficina 10; ESTE: pasillo que es su frente y OESTE: fachada lateral. OFICINA 12: con un área de construcción de quince metros cuadrados con sesenta centímetros cuadrados (15,60 mts2), el cual cuenta con un (1) baño con todos sus accesorios, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: pasillo de acceso; SUR: oficina 11; ESTE: pasillo que es su frente y OESTE: fachada lateral. Todos locales están construidos con paredes de bloque y techo de loza nevada y las oficinas con paredes de bloque y techo de Machimbrado. La referida bienhechuría se encuentran alinderadas de la siguiente manera: NORTE: avenida 3; SUR: casa que es o fue de Pedro Serrano; ESTE: casa que es o fue de la familia Espinoza y OESTE: casa que es o fue de la familia Rojas Mogollón.- Se dejan a salvo los derechos de terceros.- Entréguense al solicitante estas actuaciones en forma original, con sus resultas.
El Juez,

Abg. Raimond M. Gutiérrez M.
La Secretaria,

Abg. Andreina J. Rodríguez R.

En esta misma fecha se devuelve original con sus resultas, constante de veintiséis (26) folios útiles, a la parte interesada.

La Secretaria,

Abg. Andreina J. Rodríguez R.

Solic. N° 2.418/15/RMGM/AJRR/mcsm

SENTENCIA NUMERO: 1.474-15