TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FELIPE, INDEPENDENCIA Y COCOROTE DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
San Felipe, 12 de noviembre de 2015
Años: 205º y 156º
Vista la solicitud que encabeza estas actuaciones, así como las declaraciones de los testigos presentados por la parte interesada, ciudadanos REINALDO ANTONIO GARCÍA AVENDAÑO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 7.916.419, domiciliado en La Urbanización La Pradera, Vereda “I”, Casa N° 138, Municipio Cocorote del estado Yaracuy y REIVEL NAIL CORONA MONTES, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 18.054.499, domiciliado en La Urbanización Las Tapias, Calle N° 7, Casa S/N, Municipio San Felipe del estado Yaracuy, este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, conforme lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara las presentes actuaciones TÍTULO SUPLETORIO de propiedad a favor de los ciudadanos TONY ABILIO DE GOIS DE ABREU y CECILIA DE ABREU DE DE GOIS, de nacionalidad venezolano el primero de los nombrados y portuguesa la segunda nombrada, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V- 17.700.174 y E- 80.898.109 respectivamente; sobre unas bienhechurías construidas en un área de terreno propio, ubicado en la Avenida Manuel Cedeño, entre vereda S/N y Callejón El Casabe del Municipio San Felipe del Estado Yaracuy. Dichas bienhechurías consistentes en un inmueble, destinado a uso residencial y comercial, integrado por un Edificio el cual se denomina ZAIZAI, con un área de terreno de CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS CON TREINTA Y TRES CENTÍMETROS (190,33 m2) y un área de construcción total de QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO CENTIMEROS (588,75 m2), cuyos linderos generales son: NORTE: (7,40 ML) Casa y solar que es o fue de la Familia Martínez, SUR: (7,40 ML) Avenida Manuel Cedeño, que es su frente; ESTE: (25,72 ML) Local que es o fue del Sr. JOSE LOURENCO MARTINS Y MARITZA DE MARTINS, y OESTE: (25,72 ML)Vivero La Cedeño; dichas bienhechurías constan de las siguientes características: PLANTA BAJA: la cual tiene las siguientes dependencias: UN LOCAL COMERCIAL: con un área de construcción de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CON OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS (159,08 MTS2), el cual tiene a su vez las siguientes características: portón metálico( Santa María), un baño con todas sus piezas sanitarias, instalación de aguas y luz eléctrica y piso de cerámica; siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Oficina 01, SUR: Av. Cedeño que es su frente, ESTE: Local que es o fue del Sr. José Lourenco y Maritza de Martins y área común y OESTE: Vivero Cedeño. OFICINA Nº 01: con un área de construcción de VEINTISIETE METROS CON CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (27,05 MTS2); Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Solar y casa que es o fue la Familia Martínez, SUR: Local del edificio y área común, ESTE: Local que es o fue del Sr. José Lourenco y Maritza de Martins y OESTE: Vivero Cedeño. AREA COMUN: Mide CUATRO METROS CON VEINTE CENTIMETROS CUADRADOS (4,20 MTS2). PRIMER PISO: El cual tiene las siguientes dependencias: UN DEPOSITO: con las siguientes características: fachada de vidrio, un baño con todas sus piezas sanitarias, instalación de aguas y luz eléctrica, piso de cemento pulido. Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Oficina 01, SUR: Fachada Principal, ESTE: Fachada Lateral derecha y OESTE: Fachada lateral izquierda. OFICINA Nro. 1-1: Con un área de construcción de TREINTA Y UN METROS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS (31, 60 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Fachada Posterior, SUR: Depósito y pasillo, ESTE: Fachada Lateral derecha y pasillo y OESTE: Fachada lateral izquierda. AREA DE PASILLO: Mide TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (32,43 MTS2). SEGUNGO PISO: El cual tiene las siguientes dependencias: OFICINA Nro. 1-2: con un área de construcción de TREINTA Y UN METROS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS (31,60MTS2).Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Fachada Posterior, SUR: Habitación Nro. 1 y pasillo, ESTE: Fachada Lateral derecha y OESTE: Fachada lateral izquierda. SIETE (7). HABITACIONES CADA UNA CON SU RESPECTIVO BAÑO: HABITACION Nro. 1: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROSCUADRADOS (14,72 MTS2).Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Oficina 1, SUR: Habitación Nro. 2, ESTE: Pasillo y OESTE: Fachada Lateral izquierda. HABITACION Nro.2: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (14,72 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Habitación nro. 1, SUR: Habitación Nro. 3, ESTE: Pasillo que es su frente y OESTE: Fachada Lateral izquierda. HABITACION Nro.3: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (14,72 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Habitación Nro. 2, SUR: Habitación Nro. 4, ESTE: Pasillo que es su frente y OESTE: Fachada lateral izquierda. HABITACION Nro. 4: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (14,72 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Habitación nro. 3, SUR: Habitación Nro. 5, ESTE: Pasillo que es su frente y OESTE: Fachada Lateral izquierda. HABITACION Nro.5: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (14,72 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Habitación Nro. 4, SUR: Habitación Nro. 6, ESTE: Pasillo que es su frente y OESTE: Fachada Lateral izquierda. HABITACION Nro.6: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (14,72 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Habitación nro. 5, SUR: Habitación Nro. 7, ESTE: Pasillo que es su frente y OESTE: Fachada Lateral izquierda. HABITACION Nro.7: Tiene un área de construcción de CATORCE METROS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (14,72 MTS2). Siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Habitación Nro. 6, SUR: Fachada Principal, ESTE: Pasillo que es su frente y OESTE: Fachada Lateral izquierda. AREA DE PASILLO: MIDE CINCUENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (53,37 MTS2) con UN BALCÓN común para todas las habitaciones. Todo el inmueble está construido con paredes de bloque de cemento, debidamente frisadas y con fachada de cerámica rustica, con pisos de cerámica y cemento pulido, y techo de platabanda; el valor invertido es de OCHO MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 8.000.000,00). Sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, conforme a lo establecido en el artículo 555 del Código Civil.
El Juez Provisorio,

Abog. TRINO LA ROSA VAN DER DYS
El Secretario,

Abog. EDUARDO IBARRA
En esta misma fecha se devuelve original con sus resultas, constante de veintiún (21) folios útiles, a la parte interesada.
El Secretario,

Abog. EDUARDO IBARRA
Sol. N° 989/er.-