TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FELIPE, INDEPENDENCIA Y COCOROTE DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY.

San Felipe, 23 de noviembre de 2017
Años: 207º y 158º.

Vista la solicitud que encabeza estas actuaciones, así como las declaraciones de los testigos presentados por la parte interesada, ciudadanas LISBETH CAROLINA MONTILLA GAVIDIA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° 10.371.526; y domiciliada en la avenida Yaracuy, quinta Maritza, N° 23-27, sector Obispo Alvarado, municipio San Felipe, estado Yaracuy, y AURA ROSA GAVIDIA, venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de la cédula de identidad N° 822.735; domiciliada en la avenida Yaracuy, quinta Maritza, N° 23-27, sector Obispo Alvarado, municipio San Felipe, estado Yaracuy; este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, de conformidad con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 555 del Código Civil; DECRETA las presentes actuaciones TÍTULO SUPLETORIO suficientes, para asegurar el derecho de propiedad, a favor de la ciudadana EURY COROMOTO JIMENEZ de BENITEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad N° 7.551.106; sobre unas bienhechurías descritas en la solicitud, y que por información desprendida del Informe Técnico de Verificación de Inmueble, emitido por la Alcaldía del Municipio San Felipe del Estado Yaracuy, Dirección de Catastro, construidas sobre un área de terreno propio, según documento de compra venta debidamente protocolizado bajo el N° 24, Protocolo 1°, Tomo Segundo 2°, Trimestre 1°, folios 159 al 162, de fecha 07/01/2005, ubicado en la calle El Chimborazo, municipio San Felipe, estado Yaracuy, con un área de terreno de mil metros cuadrados (1.000,00 MTS2) y un área de construcción tipo casa de seiscientos ochenta y tres metros cuadrados con cinco centímetros cuadrados (683,05 MTS2), la cual consiste en una (1) casa quinta, de dos (2) plantas y áreas comunes de construcción descritas de la siguiente manera: Accesibilidad: Dos (2) frentes de acceso por la calle el Chimborazo y un (1) acceso por la avenida el Playón, siendo los tres (3) de acceso vehicular y peatonal. Zonificación: La vivienda está ubicada en una zona residencial baja densidad. Retiro de Edificación: El inmueble cumple con los retiros impuestos por las normas vigentes. Altura de Edificación: Plano de Zonificación no precisa. El inmueble presenta una altura total de 16 metros lineales (16 ml) de longitud vertical dos (2) pisos de altura y una (1) mezanina. AREAS DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN: área total del terreno 1.000 Mts2 y área de construcción seiscientos ochenta y tres con 05 metros cuadrados (683,05 Mts2). Descripción del Inmueble: El Inmueble consta de una (1) edificación proyectada y construida para funcionar como apartamento tipo estudio, de espacios y ambiente sociales, privados y de servicios (de acuerdo a la información recabada en la inspección ocular). Los espacios son generosos y flexibles está articulada mediante pasajes, escaleras y rampas de acceso para personas con discapacidad. El estado de conservación es el correspondiente a una (1) vivienda nueva, los materiales y el sistema constructivo son de materiales nobles de primera calidad, y el sistema estructural corresponde a la edificación de concreto armado, bloque techo de machihembrado, hierro y teja. El edificio consta de catorce (14) apartamentos tipo estudio con las siguientes características. DESCRIPCIÓN DE LOS APARTAMENTOS TIPO ESTUDIO. PLANTA BAJA: CINCO (05): apartamentos descritos de la siguiente manera: dos (2) apartamentos identificados como 1 y 3, con una (1) sala de star y cocina, una (1) habitación con piso de granito blanco, paredes, acabado friso liso, con baño privado de pisos y paredes de porcelana, lavamanos y poceta con accesorios, ventanas de hierro, puerta de madera y acceso a área común. TRES (03) apartamentos descritos de la siguiente manera: apartamentos identificados con los números 2,4 y 5, con una (1) sala de star y cocina, dos (2) habitaciones, piso de granito blanco, paredes acabado friso liso, baño privado con pisos y paredes de porcelana, lavamanos y poceta con accesorios, ventanas de hierro, puertas de madera y acceso al área común. Oficina de atención al público. Una (1) piscina con rampa de acceso para personas con discapacidad, sala de bombas y caminerias, dos (2) baños públicos con cerámicas en paredes, pisos, pocetas y lavamanos. Un (1) área de spa, piso de mosaico, techos de machihembrado, estructura de hierro y ventanas panorámicas de vidrio. DESCRIPCIÓN DE LOS APARTAMENTOS TIIPO ESTUDIO, PLANTA ALTA: OCHO (08) APARTAMENTOS Y MEZANINA descritas de la siguiente manera: Dos (2) apartamentos identificados con los números 6 y 13, una (1) sala de star y una (1) cocina, dos (2) habitaciones, pisos de granito blanco, paredes acabado friso liso, baño privado con pisos y paredes de porcelana, lavamanos y poceta con accesorios, ventanas de hierro, puertas de madera y acceso al área común. CUARTRO (4) apartamentos tipo ático identificado como 7, 8, 11 y 12, poseen una (1) cocina, una (1) habitación, pisos de granito blanco, paredes acabado friso liso, baño privado con pisos y paredes de porcelana, lavamanos y poceta con accesorios, ventanas de hierro, puertas de madera y acceso al área común. DOS (2) apartamentos identificados como 9 y 10, una (1) sala de star, una (1) cocina, una (1) habitación con pisos de granito blanco, paredes acabado friso liso, baño privado con pisos y paredes de porcelana, lavamanos y poceta con accesorios, ventanas de hierro, puertas de madera y acceso al área común. AREA DE MEZANINA: Depósito. DESCRIPCIÓN DE LAS AREAS EXTERNAS: PLANTA BAJA: El acceso al edificio el muro de área perimetral está construido con piedras y rejas de hierro, consta de un (1) portón eléctrico, el perímetro del inmueble está protegido con cercado eléctrico perimetral de cinco (5) pelos y sistema de alarma sonoro, el garaje de área del área del frente, tiene capacidad para dieciséis (16) vehículos. El piso de entrada del estacionamiento es de cemento, para el acceso a la puerta de entrada principal esta conformada por dos (2) batientes de madera y vitrales, amplio hall de entrada, una (1) sala de star pequeña con piso de granito, las áreas comunes de acceso en la planta baja consta de rampa de acceso para personas con discapacidad, pasamanos de hierro, columnas revestidas con lajas y marmota. Área de Piscina recubierta de cerámica para piscina, un (1) tanque subterráneo con reservorio de agua con capacidad de 32.000 lts, un área de lavandería, ventanales de hierro con vitrales en la entrada principal, ventanas de hierro con vidrio. Todas las puertas son de madera, escalera de acceso y un (1) caracol. Todo el inmueble tiene piso de granito blanco, un (1) depósito para el hidroneumático, área de jardinerías en pasillos exteriores. ÁREAS DE PLANTA ALTA: Pasillos y barandas de hierro, estructura de hierro, machihembrado, teja, dos (2) salas de baño al público y sala de star amplia. El edificio consta de acometida trifásica de 110 y 220 voltios, alinderada de la siguiente manera: Norte: terreno que es o fue de Félix de Díaz; Sur: terreno que es o fue de Eury Coromoto Jiménez de Benítez; Este: calle El Chimborazo; y Oeste: terreno que es o fue de Eva Méndez y terreno que es o fue de Garibaldi Bolognini.- Se dejan a salvo los derechos de terceros.- Entréguense a la solicitante estas actuaciones en forma original, con sus resultas.-
La Jueza Temporal,

Abg. María Elena Camacaro
La Secretaria Temporal,

Abg. Mayairy Y. Rangel O.
En esta misma fecha, se devuelve a la parte interesada, original con sus resultas, constante de diecinueve (19) folios útiles.
La Secretaria Temporal,

Abg. Mayairy Y. Rangel O.