TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BOLIVAR, MANUEL MONGE Y VERORES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
Aroa, 05 de Agosto de 2022
Años 212° y 163°

EXPEDIENTE
N° 1.285

PARTE DEMANDANTE
Ciudadano NELSON JESUS SANCHEZ RODRIGUEZ mayor de edad, venezolano, de estado civil Soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-7.328.183, domiciliado en el Caserío Quebrada seca, casa S/N, de la cuidad de Aroa, Jurisdicción del municipio Bolívar Estado Yaracuy.
ABOGADO ASISTENTE PARTE DEMANDANTE Abg. LORENZO RAMON ZAVALA ARISMENDI, Inpreabogado Nº 117.883.
PARTE DEMANDADA
Ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUTIERREZ mayor de edad, venezolano, de estado civil Soltero, titular de la cédula de identidad N° V-9.625.413, domiciliado en esta población de Aroa Jurisdicción del municipio Bolívar Estado Yaracuy.
MOTIVO RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA (HOMOLOGACIÓN).

Se inicia el presente procedimiento de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, suscrita y presentada por el ciudadano NELSON JESUS SANCHEZ RODRIGUEZ, debidamente asistido por el abogado en ejercicio LORENZO RAMON ZAVALA ARISMENDI, Inpreabogado Nº 117.883, contra el ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUTIERREZ todos antes identificados, contentiva de un (01) folio útil y tres (3) anexos. Cursante al folio 26, corre auto del Tribunal dándole entrada y se admite a la presente demanda donde se ordenó citar a la demandada para dar contestación a la demanda dentro de los veinte días de despacho siguientes a que conste su citación.
En fecha 05 de agosto del 2022, comparece el suscrito alguacil de este tribunal, quien consigno la boleta de citación, en la cual el ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUITIERREZ, se dio por citado en diligencia de fecha 02-08-2022.

En fecha 02 de agosto de 2022, el demandado consigno escrito debidamente asistido por el abogado en ejercicio LORENZO ZAVALA, IPSA N° 117.883 en el cual exponen: “…Admito, cada uno de sus partes, tanto de hecho como de derecho el contenido general del libelo, en donde nada tengo que contradecir, por consiguiente:
PRIMERO: Reconozco el contenido del documento Privado que origino la presente demanda, de la solicitud numero: 1.285
SEGUNDO: Reconozco como mía las firmas y huellas que se encuentran en su documento privado presentado en la demanda.
TERCERO: Reconozco, el haber recibido la cantidad de dinero a mi entera y cabal satisfacción, expresado en el documento privado presentado con demanda...”
DE LA DEMANDA:
Consta al folio 01 escrito libelar, consignado por la parte actora con los siguientes argumentos:

“… Ante usted respetuosamente ocurro y expongo: Consta en documento privado que acompaño en original con la letra “A” Que en fecha 01 de Agosto del año 2022, celebré un contrato de compra-venta donde le compre al ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUTIERREZ, mayor de edad, venezolano, de estado civil Soltero, titular de la cédula de identidad V- 9.625.413, domiciliado en la Población de Aroa, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy, ahora bien Ciudadano Juez, siendo que en el documento de compra-venta es de índole privado es por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 450 del Código de Procedimiento Civil, acudo por ante su competente autoridad objeto se sirva citar a su despacho al vendedor a objeto de que convenga en reconocer el contenido del documento privado, y declare como suya la firma que se suscribe en el referido documento privado, finalmente solicito que esta solicitud se sustancie conforme a derecho…”

DEL DOCUMENTO OBJETO DE RECONOCIMIENTO:
Consta al folio 02 documento suscrito entre las partes:

“…. Yo, JUAN CARLOS GOMEZ GUITIERREZ, mayor de edad, venezolano, de estado civil soltero, titular de la cédula de identidad N° V-9.625.413, domiciliado en esta población de Aroa, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy. Por medio del presente documento público declaro: Que doy en venta real pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano: NELSON JESUS SANCHEZ RODRIGUEZ, , mayor de edad, venezolana, de estado civil soltera, titular de la cédula de identidad N° V-7.328.183, domiciliado en el caserío Quebrada Seca, casa S/N, de la cuidada de Aroa, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy, hábil en derecho para adquirir un lote de terreno que conjuntamente poseemos constante de Ciento sesenta y cinco Hectáreas (165 hectáreas), Cimentadas sobre terrenos del Instituto Agrario Nacional, hoy Instituto Nacional de Tierras (INTI) ubicada en el caserío Carabobo, Sector Guarataro-Cerro Azul, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy, el cual posee unas bienhechurías constante de un (01) galpón construida con paredes de bloques, techo de acerolit, piso de cemento, distribuida interiormente en: tres (03) habitaciones, una (01) cocina, un (01) corredor, dos (02) salas de baño, puertas y ventanas de hierros, un (01) corral de hierro con una manga y un brether, para trabajas ganado, una (01) red eléctrica con su transformador de 30 Kva; un (01) caney de palma con estructura de madera y cría de ganado vacuno y caballar, cerdada por sus cuatro vientos con estantillos y botalones de madera y alambre púas; siendo sus linderos particulares los siguientes: Norte: Rio Guarataro- Bienhechurías del Señor German Vera; Sur: parque nacional Yurubi; Este: Rio Guarataro- Bienhechurías del Señor Wilmer Colmenarez y Oeste: Terreno Ocupado por el señor Griman Petti;. Dichas bienhechurías Conjuntamente Nos Pertenecen por haberlas fomentado con dinero de nuestro propio peculio y a nuestras únicas y propias expresas y por Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado numero: 4.775-21, de fecha 08 de julio del año 2021, emanado del Juzgado de Municipio y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar y Manuel Monge y Veroes de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy. El precio convenido para esta venta es por la cantidad de Cuarenta Mil Dólares moneda extrajera (40.000,00$), los cuales declaro recibir de la siguiente manera: Veinte Mil en moneda extranjera el día 01 de agosto del año 2022 y Veinte mil Dólares en moneda extranjera el día 01 de enero del año 2023, sin demora, sin dilataciones y puntual en dinero extranjero a mi entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento de este documento trasfiero a mi comprador el pleno dominio propiedad y posesión de lo vendido, libre de todo gravamen y me obligo al saneamiento de ley conforme a derecho. Y yo; NELSON JESUS SANCHEZ RODRIGUEZ, anteriormente identificado, declaro; Que acepto la venta que se me hace por este Documento. Así lo decimos, otorgamos y firmamos en la cuidad de Aroa al Primer (01) Día del mes de Agosto del Año 2022…”

MOTIVA:
Siendo la oportunidad procesal para que este órgano se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de Instrumentos o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar de la siguiente manera: Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como Prueba Escrita, la cual por su naturaleza es preconstituida posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes lo suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aún y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, dejando a salvo las acciones derivadas de la ley por el incumplimiento de tales requisitos contra las partes que lo suscriben, conforme al artículo 1370 ejusdem. Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipara al documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuarle mediante la tacha de falsedad; mientras que servirá sólo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se enuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aun siendo firmado por esta, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido entre las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que lo suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privados no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a Título Universal, tal como lo consagra el artículo 1362 ídem.
Es así que, la parte que pretenda dar por reconocido judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444 que:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.

Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450 que:
“El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”.

En el presente caso fue presentada demanda al Tribunal la cual se acompaña como documento fundamental de la acción un documento privado para su reconocimiento en contenido y firma, para ser tramitado por el procedimiento ordinario por vía principal, el Tribunal la admite y ordena citar a la parte demandada de autos quien compareció a este Tribunal y manifestó en forma expresa que la firma que aparece en dicho documento si es su firma y que conviene en la demanda en todas y cada una de sus partes por ser cierto el contenido del documento privado; entendiéndose con ello su convenimiento en el mismo.
Asimismo establece el artículo 363 ejusdem:
“Si el demandado conviniere en todo cuanto se le exija en la demanda, quedara está terminada y se procederá como cosa juzgada, previa homologación…”
Tomando en consideración que el ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUITIERREZ, reconoció en su contenido, huellas digito pulgares y firma el documento privado, este Tribunal actuando de manera justa, proporcional y en cumplimento de los fines de la Justicia, considera perfectamente procedente la demanda de reconocimiento de documento privado, por lo que considera que existen suficientes fundamentos legales para declarar reconocido en cuanto a su contenido y firma el instrumento privado ya citado y así se decide.
DISPOSITIVA
Por las consideraciones anteriormente explanadas, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar, Manuel Monge y Veroes de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA:
PRIMERO: CON LUGAR la demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoada por el ciudadano NELSON JESUS SANCHEZ RODRIGUEZ, contra el ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUITIERREZ.
SEGUNDO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO SUSCRITO ENTRE el ciudadano NELSON JESUS SANCHEZ RODRIGUEZ, y el ciudadano JUAN CARLOS GOMEZ GUITIERREZ, cursante el mismo al folio dos (02) del presente expediente.
TERCERO: Se ordena la devolución del original que se encuentra en el presente expediente, dejándose copia certificada en su lugar una vez la parte demandante provea los emolumentos necesarios para la misma.
CUARTO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo.

Regístrese y publíquese en la página web del Tribunal Supremo de Justicia WWW.TSJ.GOB.VE.

Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar, Manuel Monge y Verdores de la Circunscripción Judicial del estado Yaracuy. En Aroa a los cinco (05) días del mes de Agosto de dos mil veintidós (2022). Años 212° de la Independencia y 163° de la Federación.
El Juez Suplente,

Abg. PEDRO A. PEREZ O.
La Secretaria,

Abg. Zulmarys Castillo Pérez.
En esta misma fecha y siendo las 11:00 a.m. se publicó y registró la presente decisión.
La Secretaria,

Abg. Zulmarys Castillo Pérez.
EXP. 1.285
PP.A/M