TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FELIPE, INDEPENDENCIA Y COCOROTE DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
San Felipe, 28 de Febrero de 2024
Años: 213° y 165°

EXPEDIENTE
N° 1249

PARTE DEMANDANTE
Ciudadana DILCIA COROMOTO FERNANDEZ MONZALVE, venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de la cedula de identidad N°V-11.649.102, de este domicilio.

ABOGADA DE
LA PARTE DEMANDANTE
Abg. Reina Isabel Gutiérrez Colmenarez, Inpreabogado Nº 227.312.

PARTE DEMANDADA

Ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-17.254.531, domiciliado en la Calle 2 con Carretera Panamericana, Marín, Parroquia San Javier Marín, Municipio San Felipe Estado Yaracuy.

MOTIVO
RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA (HOMOLOGACIÓN).

Se inicia el presente procedimiento de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, suscrito y presentado por la ciudadana DILCIA COROMOTO FERNANDEZ MONZALVE, contra los ciudadanos FRANCISCO JAVIER CASTEJON, todos antes identificados.
Recibida por distribución, en fecha del 29 de Enero del 2024, contentivos de Un (01) folio útiles y Tres (03) anexos.
Cursante al folio 6, corre auto del Tribunal dándole entrada y se admite la presente demanda donde se ordenó emplazar a la parte demandada dentro de los 20 días de despacho siguientes a que conste en autos la citación.
De la revisión del escrito libelar se desprende que la parte demandante expone que para fines legales de su interés solicita hacer comparecer al ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, para que RECONOZCA EN SU CONTENIDO Y FIRMA el documento que anexa al presente escrito marcado con la letra “A” relacionado con una venta privada pura y simple, perfecta e irrevocable a su favor de unas bienhechurías, de conformidad con lo establecido en el articulo 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil.
En fecha 09 de Febrero del 2024, comparece el ciudadano MANUEL RICARDO PROAÑO TOVAR, actuando en su carácter de Alguacil de este Tribunal, quien consigno Boleta de Citación del ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, debidamente firmada, fechada y recibida por el mencionado ciudadano.
En fecha 20 de Febrero del 2024, la parte demandada en autos, ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, consigna escrito, debidamente asistido por el abogado Lening Stive Díaz López, inscrito en Inpreabogado bajo el N°154.811, en cual expone: … “Que por ser cierto los hechos alegados por la demandante en su escrito reconozco todo y cada una de sus partes el contenido del referido instrumento privado de compra venta de unas bienhechurías antes descritas en el expediente igualmente reconozco que es mía la firma que reposa en este documento objeto de la presente pretensión por lo cual nada tengo que objetar. Es todo.”
En fecha 23 de Febrero del 2024, visto el escrito consignado por la parte demandante, ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, de fecha 20 de Febrero del 2024, este Tribunal procede a dictar sentencia dentro de los tres (03) días de despacho siguientes al presente auto.
LLEGADO EL MOMENTO PARA DECIDIR LA PRESENTE CAUSA, EL TRIBUNAL LO HACE EN BASE A LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:
Siendo la oportunidad procesal para que este órgano se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de Instrumentos o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar de la siguiente manera: Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como Prueba Escrita, la cual por su naturaleza es preconstituida posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes lo suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aún y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, dejando a salvo las acciones derivadas de la ley por el incumplimiento de tales requisitos contra las partes que lo suscriben, conforme al artículo 1370 ejusdem. Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipara al documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuarle mediante la tacha de falsedad; mientras que servirá sólo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se enuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aun siendo firmado por esta, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido entre las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que lo suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privados no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a Título Universal, tal como lo consagra el artículo 1362 ídem.
Es así que, la parte que pretenda dar por reconocido judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444 que:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450 que:
“El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”.
En el presente caso fue presentada demanda al Tribunal la cual se acompaña como documento fundamental de la acción un documento privado para su reconocimiento en contenido y firma, para ser tramitado por el procedimiento ordinario por vía principal, el Tribunal la admite y ordena citar a la parte demandada de autos quien compareció a este Tribunal y manifestó en forma expresa que la firma que aparece en dicho documento si es su firma y que conviene en la demanda en todas y cada una de sus partes por ser cierto el contenido del documento privado; entendiéndose con ello su convenimiento en el mismo.
Asimismo establece el artículo 363 ejusdem :
“Si el demandado conviniere en todo cuanto se le exija en la demanda, quedaráesta terminada y se procederá como cosa juzgada, previa homologación…”
Tomando en consideración que el ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, ampliamente identificado, reconoció en su contenido y firma el instrumento privado, este Tribunal actuando de manera justa, proporcional y en cumplimento de los fines de la Justicia, considera perfectamente procedente la demanda de reconocimiento de documento privado, por lo que considera que existen suficientes fundamentos legales para declarar reconocido en cuanto a su contenido y firma el instrumento privado ya citado y así se decide.
Por las consideraciones anteriormente explanadas, este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA:
PRIMERO: CON LUGAR la demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoada por la ciudadana DILCIA COROMOTO FERNANDEZ MONZALVE contra el ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON.
SEGUNDO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1.363, 1.364 y 1.488 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO SUSCRITO ENTRE la ciudadana DILCIA COROMOTO FERNANDEZ MONZALVE, como compradora y el ciudadano FRANCISCO JAVIER CASTEJON, como vendedor, y el cual es del tenor siguiente: “Yo, FRANCISCO JAVIER CASTEJON, venezolano, soltero, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-17.254.531, por medio del presente documento doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: DILCIA COROMOTO FERNANDEZ MONZALVE, venezolana, mayor de edad, divorciada, de este domicilio, y titular de la cedula de identidad N°V-11.649.102 todos los derechos y acciones que me corresponden sobre una Casa de habitación familiar de mi propiedad, ubicada en: la Calle 6, Casa S/N, Barrio Andrés Eloy Blanco, Municipio San Felipe del Estado Yaracuy, construida a mi propias expensas edificada en una área de terreno propiedad del Municipio el cual no se incluye en esta venta y con una superficie de CIENTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y OCHO CENTIMETROS (128.38 MTS2) y una área de Construcción objeto de la presente venta de: CUARENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMETROS (42.75 MTS2) cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORTE: Casa y Solar que es o fue de Inés Silva, con dieciocho metros y cero centímetros (18.00 mts) SUR: Casa y Solar de Yoleida de Silva, con dieciocho metros y cero centímetros (18.00 mts). ESTE: Calle 6 que es su frente con seis metros y setenta y dos centímetros (06.72 mts). OESTE: Solar de Inés Silva, con Siete metros y cincuenta y Cinco centímetros (07.55 mts). Con las siguientes características distribuidas con una sala comedor, dos habitaciones, Dicha casa consta de 2 habitaciones, cercada con paredes de bloques de cementos, techo de platabanda, piso de cemento sin pulir, ventanas panorámicas, puertas de hierro. Cuya casa antes descrita que aquí vendo me pertenece según consta en documento de Compra- venta Privada de fecha diez (10) días del mes de Febrero del 2019, entre la ciudadana Franyhela Yaneth Viloria Mujica y mi persona, siendo esta la poseedora de un Titulo Supletorio emanado por el Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia, Cocorote y Cocorote de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, el cual se anexa a la presente venta. El precio de esta venta es por la cantidad de Dos Mil Doscientos Dólares estadounidenses ($ 2.200), el cual lo he recibido de manos de la compradora en dinero físico, en moneda extranjera a lo cual declaro haber recibido en mi entera y cabal satisfacción, por lo que transfiero a la compradora, la plena propiedad, dominio, posesión y demás derechos que puedan corresponderme sobre las BIENHECHURIAS objeto de la presente venta el cual se encuentra libre de gravámenes y nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estatales y municipales, quedando obligados al saneamiento de Ley. Y yo, DILCIA COROMOTO FERNANDEZ MONZALVE ya identificada, declaro, que acepto la presente venta en los términos y condiciones aquí expuestas. En San Felipe a los diez (22) días del mes de noviembre del 2020. Firman Conformes:”
TERCERO: Se ordena la devolución de los originales que se encuentra en el presente expediente, dejándose copia certificada en su lugar, previo impulso procesal y una vez la parte demandante provea los emolumentos necesarios para la misma.
CUARTO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo.
PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE incluso en la página web YARACUY.SCC.ORG.VE y WWW.TSJ.GOB.VE, en concordancia con lo establecido en la Resolución 001-2022, emanada de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia.
Dado, sellado y firmado en la Sala de Despacho del Tribunal Tercero Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy. En San Felipe a los Veintiocho (28) días del mes de Febrero del año dos mil veinticuatro (2024). Años 213º de la Independencia y 165º de la Federación.
El Juez Provisorio;

Abg. TRINO LA ROSA VAN DER DYS
La Secretaria;

Abg. MARÍA MILAGROS SALCEDO SILVA

En esta misma fecha y siendo las 09:59 a.m. se publicó y registró la anterior decisión.
La Secretaria;

Abg. MARÍA MILAGROS SALCEDO SILVA

EXP. N°1249/TLRVDD/MMSS/GCPS.-