TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS
DEL MUNICIPIO BRUZUAL LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIALDEL ESTADO YARACUY.

Chivacoa, 08 de octubre de 2025
Años: 215º y 166º

Vistas las anteriores actuaciones, relativas a solicitud de TÍTULO SUPLETORIO, presentado por los ciudadanos PEDRO ALBERTO MOURET LEAL, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad N° V-8.514.641, ANDRÉS GUSTAVO MOURET LEAL, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad N° V-10.862.052, ADRIANA ELENA MOURET LEAL, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad N° V-10.862.053, LILIANA SUSANA MOURET LEAL venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad N° V-11.279.388, y JONATHAN JAVIER RODRÍGUEZ, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad N° V-15.483.402, actuando según consta en Poder Especial debidamente protocolizado en fecha 31 de julio del 2025, por ante el Registro Público con Funciones Notariales del Municipio Bruzual del estado Yaracuy, bajo en Nº 25, folios 227, Tomo 03, del protocolo de Transcripción del año 2025, en representación de las ciudadanas YADIRA RAMONA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad N° V-6.703.942, en su condición de concubina del decujus Pierre Mouret Fauveau, según consta en acta de Unión Estable de Hecho, de fecha 01 de marzo del año 2011, signada con el Nº 8, de los Libros del Registro Civil de Chivacoa Municipio Bruzual del estado Yaracuy, y YEMILY LUCIANA MOURET RODRÍGUEZ, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad N° V-18.881.265, todos actuando en su carácter de herederos e integrantes de la Sucesión PIERRE MOURET FAUVEAU, quien era divorciado, extranjero, residente y titular de la cédula de identidad Nº E-201.635, quien falleció el 15 de noviembre de año 2023, según consta en acta de defunción Nº 160, folio 160, tomo I, de fecha 20 de noviembre del año 2023, de los Libros del Registro Civil de Chivacoa Municipio Bruzual del estado Yaracuy, y según Declaración Sucesoral forma DS-99032, Nº 2100031916, expediente Nº 0063/2024 de fecha 14 de abril del año 2025, con Registro de Información Fiscal Nº RIF: J-50471295-7, debidamente asistidos por las abogadas Yvana Giménez e Ingrid Pérez, inscritas en el I.P.S.A., bajo los Nros 145.970 y 34.863, respectivamente, sobre las mejoras de una bienhechurías, ubicada en la avenida 9, entre calles 12 y 13, comunidad Centro de Chivacoa, municipio Bruzual del estado Yaracuy, con un área de construcción general de SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CUATRO CENTÍMETROS (754,34 Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Casa que es o fue de Rogelio Navarro, con una longitud de veinticinco metros lineales con veintisiete centímetros (25,27 Ml); Sur: Avenida 9 su frente, con una longitud de veinticinco metros lineales con treinta y siete centímetros (25,37 Ml); Este: Banco de Venezuela, con una longitud de treinta y ocho metros lineales con sesenta y tres centímetros (38,63 Ml) y Oeste: Banco Bicentenario y Cooperativa de Salud Yaracuy, con una longitud de treinta y ocho metros lineales con cuarenta y seis centímetros (38,46 Ml) y está construida sobre un área de terreno municipal, según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10, emitido por la dirección de catastro de la alcaldía del municipio Bruzual del estado Yaracuy de fecha 15-07-2025, que mide NOVECIENTOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CINCO CENTÍMETROS (900,55 Mtrs²) dicha área de terreno se encuentra un edificio DISCRIMINADO DE LA SIGUIENTE MANERA: planta baja integrada por tres (03) locales comerciales, DISCRIMONADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LOCAL COMERCIAL Nº 1: construido en un área de terreno y de construcción de SETENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS (70,50Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Áreas común - estacionamiento, con una longitud de cinco metros lineales (5,00 Ml); Sur: Avenida 9 su frente, con una longitud de cinco metros lineales (5,00 Ml); Este: Con local comercial Nº 2, con una longitud de catorce metros lineales con cincuenta centímetros (14,50Ml) y Oeste: Área de circulación y escaleras acceso común, con una longitud de catorce metros lineales con cincuenta centímetros (14,50 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-00-01-01, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. LOCAL COMERCIAL Nº 2: construido en un área de terreno y de construcción de SETENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS (70,50Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Áreas común / estacionamiento, con una longitud de cinco metros lineales (5,00 Ml); Sur: Avenida 9 su frente, con una longitud de cinco metros lineales (5,00 Ml); Este: Con local comercial Nº 3, con una longitud de catorce metros lineales con cincuenta centímetros (14,50Ml) y Oeste: Con local comercial Nº 1, con una longitud de catorce metros lineales con cincuenta centímetros (14,50 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-00-01-02, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. LOCAL COMERCIAL Nº 3: construido en un área de terreno y de construcción de SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE CENTIMETROS (76,29Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Áreas común / estacionamiento, con una longitud de cinco metros lineales con treinta centímetros (5,30 Ml); Sur: Avenida 9 su frente, con una longitud de cinco metros lineales (5,00 Ml); Este: Con local comercial de Pierre Mouret, escaleras de por medio y estacionamiento, con una longitud de catorce metros lineales con cincuenta centímetros (14,50Ml) y Oeste: Con local comercial Nº 2, con una longitud de catorce metros lineales con cincuenta centímetros (14,50 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-00-01-03, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. Planta alta compuesta por dos (02) apartamentos, discriminados de la siguiente manera: APARTAMENTO Nº 1: con un área de construcción de CIENTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y OCHO CENTIMETROS (125,98 Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Vista a áreas de estacionamiento, con una longitud de ocho metros lineales con cinco centímetros (8,05 Ml); Sur: Vía de circulación y área común su frente, con una longitud de ocho metros lineales con cinco centímetros (8,05 Ml); Este: Apartamento Nº 2 de Pierre Mouret, con una longitud de quince metros lineales con sesenta y cinco centímetros (15,65 Ml) y Oeste: Vía de circulación y escalera acceso común, con una longitud de quince metros lineales con veinticinco centímetros (15,25 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-00-02-01, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. APARTAMENTO Nº 2: con un área de construcción de CIENTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y OCHO CENTIMETROS (128,48 Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Vista a áreas de estacionamiento, con una longitud de ocho metros lineales con cinco centímetros (8,05 Ml); Sur: Vista a la avenida 9 y área de circulación su frente, con una longitud de ocho metros lineales con cinco centímetros (8,05 Ml); Este: Vista a vía de acceso al área de estacionamiento, con una longitud de quince metros lineales con sesenta y cinco centímetros (15,65 Ml) y Oeste: Con apartamento Nº 1 de Pierre Mouret, con una longitud de quince metros lineales con veinticinco centímetros (15,25 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-00-02-02, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. APARTAMENTO Nº 3: con un área de construcción de CIENTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS CENTIMETROS (127,92 Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Vista a áreas de estacionamiento, con una longitud de ocho metros lineales con diez centímetros (8,10 Ml); Sur: Vista a la avenida 9 y área de circulación, con una longitud de ocho metros lineales con diez centímetros (8,10 Ml); Este: Vista a vía de acceso al área de estacionamiento, con una longitud de dieciséis metros lineales con noventa centímetros (16,90Ml) y Oeste: Área común azotea, con una longitud de dieciséis metros lineales con noventa centímetros (16,90 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-00-03-01, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. BIENHECHURÍA TIPO LOCAL: construido en un área de terreno de y de construcción de TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTISIETE CENTIMETROS (39,27Mtrs²) encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Casa que es o fue de Rogelio Navarro, con una longitud de diez metros lineales con veinte centímetros (10,20 Ml); Sur: Área común y estacionamiento, con una longitud de diez metros lineales con veinte centímetros (10,20 Ml); Este: Local comercial de Pierre Mouret, con una longitud de tres metros lineales con ochenta y cinco centímetros (3,85 Ml) y Oeste: Cooperativa de Salud Yaracuy, con una longitud de tres metros lineales con ochenta y cinco centímetros (3,85 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-06-01-01. BIENHECHURÍA TIPO APARTAMENTO: Con un área de construcción de TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS (38,89 Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Vista a casa que es o fue de Rogelio Navarro, con una longitud de diez metros lineales con diez centímetros (10,10 Ml); Sur: Área común, estacionamiento y escaleras de por medio, con una longitud de diez metros lineales con diez centímetros (10,10 Ml); Este: Vista a local comercial de Pierre Mouret, con una longitud de tres metros lineales con ochenta y cinco centímetros (3,85 Ml) y Oeste: Vista a cooperativa de Salud Yaracuy, con una longitud de tres metros lineales con ochenta y cinco centímetros (3,85 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-06-02-01, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. VIVIENDA: construida en un área de terreno de OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS (81,60Mtrs²) y un área de construcción de TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS (36,60 Mtrs²), encontrándose alinderada de la siguiente manera: Norte: Cooperativa de Salud Yaracuy, con una longitud de seis metros lineales con ochenta centímetros (6,80 Ml); Sur: Vía de acceso su frente, con una longitud de seis metros lineales con ochenta centímetros (6,80 Ml); Este: Área de estacionamiento, con una longitud de doce metros lineales (12,00 Ml) y Oeste: Banco Bicentenario, con una longitud de doce metros lineales (12,00 Ml), según certificado de empadronamiento con el Nro. Catastral 22-03-01-AUR-102-35-10-04-01-01, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, de fecha 15-07-2025. Se le dio entrada a la solicitud en fecha diecisiete (17) de septiembre de 2025; y en fecha ocho (08) de octubre de 2025, fueron oídas las declaraciones de los testigos presentados por la parte interesada, ciudadanos YRIS MARIETA CASTILLO CUICAS, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V-7.582.297, domiciliada en la calle 02, entre avenidas 11 y 12 la Peñita de Chivacoa del municipio Bruzual del estado Yaracuy y JULIO CÉSAR GRANADO RODRÍGUEZ, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad Nº V-11.273.422, domiciliado en la avenida 7 entre calles 13 y 14 de la ciudad de Chivacoa del estado Yaracuy, cuyas testimoniales son apreciadas por este Tribunal a favor de su promoviente, por encontrarlas contestes entre sí, pues los testigos demostraron tener conocimiento de los hechos sobre los cuales testificaron. Por los fundamentos antes expuestos este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Bruzual de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, conforme lo previsto en el artículo 895 y siguientes, en concordancia con el articulo 937 y siguientes, todos del Código de Procedimiento Civil, DECRETA el TÍTULO SUPLETORIO sobre las bienhechurías descritas en la solicitud, a favor de los ciudadanos PEDRO ALBERTO MOURET LEAL, ANDRÉS GUSTAVO MOURET LEAL, ADRIANA ELENA MOURET LEAL, LILIANA SUSANA MOURET LEAL, YADIRA RAMONA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ y YEMILY LUCIANA MOURET RODRÍGUEZ, venezolanos, mayores de edad, portadores de las cédulas de identidad Nros. V-8.514.641, V-10.862.052, V-10.862.053, V-11.279.388, V-6.703.942, V-18.881.265 respectivamente, dejándose a salvo los derechos de terceros de iguales o mejores derechos. Así se decide.
PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE, INCLUSO EN LA PÁGINA WEB OFICIAL DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA WWW.TSJ.GOB.VE, ASÍ COMO EN LA PÁGINA WWW.YARACUY.SCC.ORG.VE, SEGÚN RESOLUCIÓN Nº 001-2022, EMANADA, SALA DE LA CASACIÓN CIVIL DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA EN FECHA 16 DE JUNIO DE 2022, Y DÉJESE COPIA CERTIFICADA DE LA PRESENTE SOLICITUD, UNA VEZ CUMPLIDO ESTE REQUISITO, DEVUÉLVASE ORIGINAL DE LA SOLICITUD A LA PARTE INTERESADA, UNA VEZ QUE SEAN PROVEÍDAS POR ESTE LAS COPIAS FOTOSTÁTICAS RELATIVAS A LA MISMA QUE REPOSARAN EN EL ARCHIVO DE ESTE TRIBUNAL.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal, en Chivacoa, a los ocho (08) días del mes de octubre del año dos mil veinticinco (2025). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.
El Juez,

Abg. Edwin Godoy González
La Secretaria,

Abg. Solimar Pacheco Torrealba
Se dará cumplimiento a lo ordenado en la anterior decisión. En ésta misma fecha, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.) se registró la anterior decisión.
La Secretaria,

Abg. Solimar Pacheco Torrealba

Abg. EGG/Spt/genesis.-
Sol: 5338-2025.