TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BOLÍVAR, MANUEL MONGE Y VEROES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
AROA VEINTINUEVE (29) DE SEPTIEMBRE DEL 2025
AÑOS 215° Y 166°

EXPEDIENTE
N° 1802

PARTE DEMANDANTE
Ciudadano ELDER ANDRES FERRER SALAS venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 22.302.222, domiciliado en la urbanización Divina Pastora, calle 3, casa S/N, Aroa, municipio Bolívar del estado Yaracuy, teléfono WhatsApp 0412-5252114.

ABOGADO ASISTENTE PARTE DEMANDANTE Abg. LORENZO RAMON ZAVALA ARISMENDI, Inpreabogado Nº 117.883.

PARTE DEMANDADA
Ciudadana ANA DORINA PALMA SANCHEZ venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V-17.061.371, domiciliada en el barrio el tamarindo, casa S/N, Aroa, jurisdicción del municipio Bolívar del estado Yaracuy.

MOTIVO

RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.

Se inicia el presente procedimiento de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, suscrito y presentado por el ciudadano ELDER ANDRES FERRER SALAS, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-22.302.222, domiciliado en la urbanización Divina Pastora, calle 3, casa S/N, Aroa, municipio Bolívar del estado Yaracuy, debidamente asistido por el abogado en ejercicio LORENZO RAMON ZAVALA ARISMENDI, Inpreabogado Nº 177.883, contra la ciudadana ANA DORINA PALMA SANCHEZ, mayor de edad, venezolana, soltera, titular de la cédula de identidad N° V-17.061.371, con domicilio domiciliada en el barrio el tamarindo, casa S/N, Aroa, jurisdicción del municipio Bolívar del estado Yaracuy, contentiva de un (01) folio útil y tres (03) anexos.
Cursante al folio 11 corre auto del Tribunal de fecha 17-09-2025, dándole entrada y admitiendo la presente demanda donde se ordenó citar a la demandada ANA DORINA PALMA SANCHEZ, para dar contestación a la demanda dentro de los veinte días de despacho siguientes a que conste en auto la citación practicada.

En fecha 23 de septiembre del 2025, cursante al folio 12, la demandada consigno escrito de contestación de la demanda, asistida por la abogada SADIS CHIQUINQUIRA RODRIGUEZ GONZALEZ, Inpreabogado N° 216.109, en el cual expone:
“Admito cada una de sus partes, tanto de hecho como de derecho y el contenido general del libelo, donde nada tengo que contradecir, por consiguiente:
PRIMERO: Reconozco el contenido del documento privado que origino la presente acción de demanda, de la solicitud numero: 1802.
SEGUNDO: Reconozco como mía las firma y huellas que se encuentra en su documento privado presentado con la demanda.
TERCERO; Reconozco, el haber recibido la cantidad de dinero a mi entera y cabal satisfacción, expresado en el documento privado presentado con la demanda.”

Al vuelto del folio 13, en fecha 23 de septiembre del 2025, comparece el suscrito alguacil de este tribunal, quien consigno la boleta de citación, sin firmar que le fuera entregada para citar a la ciudadana ANA DORINA PALMA SANCHEZ, titular de la cédula de identidad N° V-17.061.371, ya que dicha ciudadana se dio por citada según escrito de contestación de la demandada en fecha 23-09-2025.

DE LA DEMANDA:
Consta al folio 01 escrito libelar, consignado por la parte actora con los siguientes argumentos:
“…Consta en documento privado que acompaño en original señalado con la letra “A” Que en fecha 16 de Septiembre del año 2025, celebre un Contrato de Compra–Venta donde le compre a la Ciudadana: ANA DORINA PALMA SANCHEZ, mayor de edad, venezolana, de estado civil Soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V-17.061.371, domiciliada en el barrio el Tamarindo, casa S/N, de la Ciudad de Aroa, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy, ahora bien Ciudadano Juez, siendo que en el documento de compra – venta es de índole privado es por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 450 del Código de Procedimiento Civil, acudo por ante su competente autoridad objeto se sirva citar a su despacho a la vendedora a objeto de que convenga en reconocer el contenido del documento privado....”

DEL DOCUMENTO OBJETO DE RECONOCIMIENTO:
Consta al folio 02 documento suscrito entre las partes:

“Yo; ANA DORINA OALMA SANCHEZ, mayor de edad, venezolana, de estado civil Soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V-17.061.371, domiciliada en el barrio el Tamarindo, Casa S/N, de la Ciudad de Aroa, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy. Por medio del presente documento público declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano: ELDER ANDRES FERRER SALAS, mayor de edad, venezolano, de estado civil Soltero, titular de la Cédula de Identidad N° V-22.302.222, domiciliado en la urbanización Divina Pastora, calle 3, casa S/N, Aroa, municipio Bolívar del estado Yaracuy, hábil en derecho para adquirir una Casa-Quinta de habitación familiar, construida con paredes de bloques, techo de platabanda y acerolit, piso de Cerámica y cemento pulido, distribuida interiormente en: cuatro (04) habitaciones y el principal con una sala de baño, una (01) cocina empotrada revestida con cerámica, una (01) sala, un (01) lavandero empotrado y revestido de cerámica, un (01) porche con techo de machimbrado y tejas, una (01) sala de baños, una (01) escalera de cemento que conduce a la placa, una escalera de cemento principal en la entrada revestida de terracota con pasas manos y barrotes de concreto, un (01) garaje con porton de hierro, un (01) galpón construido con paredes de bloques, estructura de hierro, techo de aluminio y piso de cemento rustica, puertas y ventanas de madera con sus protectores de hierro, cercada por sus cuatros vientos con paredes de bloques, con instalación de servicios sanitarios, agua potable, luz eléctrica y cloacas, en un área de terreno comprendida por Mil Doscientos Ochenta y Seis con Setenta y Cinco metros cuadrados (1.286.75 metros cuadrados) y un Área de construcción comprendida de Trescientos Nueve Con Cincuenta y Un metros cuadrados (309.51 metros cuadrados), Cimentadas sobre terrenos Municipales, ubicada en el barrio la Titiara, Callejón la Titiara entre Calle la Línea y Callejón sin nombre, de la Población de Aroa, jurisdicción del Municipio Bolívar del Estado Yaracuy, siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Callejón la Titiara; SUR: callejón Sin Nombre; ESTE: Bartolo Ramon Mena y OESTE: Germes Sánchez y Omaira Camacho- Callejón la Titiara. Dichas bienhechurías Me Pertenece Por Documento de Reconocimiento de Firma y Contenido (Homologación de Sentencia) número: 1.297, emitido del Juzgado y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar Manuel Monge y Veros de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, de fecha 10 de Octubre del año 2022. El precio convenido para esta venta es por la cantidad de Diez Mil Dólares moneda Extranjera de los Estados Unidos de América (10.000,00 $.), los cuales declaro recibir de manos de mi comprador en dinero de moneda extranjera a mi entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento de este documento transfiero al comprador el pleno dominio de propiedad y posesión de lo vendido, libre de todo gravamen y me obligo al saneamiento de ley conforme a derecho. Y yo; ELDER ANDRES FERRER SALAS, anteriormente identificado, declaro: que acepto la venta que se me hace por medio de este documento. Así lo decimos, otorgamos y firmamos en Aroa a los Dieciséis (16) de Septiembre del año 2025...............................................................................................................…”
MOTIVA:
Siendo la oportunidad procesal para que este órgano se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de Instrumentos o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar de la siguiente manera: Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como Prueba Escrita, la cual por su naturaleza es preconstituida posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes lo suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aún y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, dejando a salvo las acciones derivadas de la ley por el incumplimiento de tales requisitos contra las partes que lo suscriben, conforme al artículo 1370 ejusdem. Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipara al documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuarle mediante la tacha de falsedad; mientras que servirá sólo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se enuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aun siendo firmado por esta, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido entre las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que lo suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privados no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a Título Universal, tal como lo consagra el artículo 1362 ídem.
Es así que, la parte que pretenda dar por reconocido judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444 que:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.

Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450 que:

“El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”.

En el presente caso fue presentada demanda al Tribunal la cual se acompaña como documento fundamental de la acción un documento privado para su reconocimiento en contenido y firma, para ser tramitado por el procedimiento ordinario por vía principal, el Tribunal la admite y ordena citar a la parte demandada de autos quien compareció a este Tribunal y manifestó en forma expresa que la firma que aparece en dicho documento si es su firma y que conviene en la demanda en todas y cada una de sus partes por ser cierto el contenido del documento privado; entendiéndose con ello su convenimiento en el mismo.
Asimismo establece el artículo 363 ejusdem:
“Si el demandado conviniere en todo cuanto se le exija en la demanda, quedara está terminada y se procederá como cosa juzgada, previa homologación…”

Tomando en consideración que la ciudadana ANA DORINA PALMA SANCHEZ reconoció en su contenido, huellas digitales pulgares y firma el documento privado, este Tribunal actuando de manera justa, proporcional y en cumplimento de los fines de la Justicia, considera perfectamente procedente la demanda de reconocimiento de documento privado, por lo que considera que existen suficientes fundamentos legales para declarar reconocido en cuanto a su contenido y firma el instrumento privado ya citada y así se decide.
DISPOSITIVA
Por las consideraciones anteriormente explanadas, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar, Manuel Monge y Veroes de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA:
PRIMERO: SE HOMOLOGA la presente demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoada por el ciudadano ELDER ANDRES FERRER SALAS, titular de la cédula de identidad N° V- 22.302.222, contra la ciudadana ANA DORINA PALMA SANCHEZ, titular de la cédula de identidad Nros V- 17.061.371.
SEGUNDO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO SUSCRITO ENTRE el ciudadano ELDER ANDRES FERRER SALAS, y la ciudadana ANA DORINA PALMA SANCHEZ, cursante el mismo al folio dos (02) del presente expediente.
TERCERO: Se ordena la devolución del original que se encuentra en el presente expediente, dejándose copia certificada en su lugar una vez la parte demandante provea los emolumentos necesarios para la misma.
CUARTO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo.
Regístrese y publíquese en la página web del Tribunal Supremo de Justicia WWW.TSJ.GOB.VE.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar, Manuel Monge y Veroes de la Circunscripción Judicial del estado Yaracuy. En Aroa a los veintinueve (29) días del mes de septiembre de dos mil veinticinco (2025). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.

El Juez Provisorio,
Abg. PEDRO A. PEREZ O. La Secretaria:
Abg. Zulmarys Castillo Pérez.
En esta misma fecha y siendo las 11:00 a.m. se publicó y registró la presente decisión.
La Secretaria,
Abg. Zulmarys Joselyn Castillo.