PRIMERO: Se confirma la decisión dictada el 30 de abril de 2012 por el Juzgado Séptimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en el juicio de resolución de contrato seguido por el ciudadano Joaquín Antonio Suanno Bianco contra la sociedad de comercio Comercializadora Jema, C.A. en la cual declaró lo siguiente: "PRIMERO: SIN LUGAR tanto la cuestión previa como la falta de cualidad activa alegada por la parte demandada. SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR la pretensión intentada por el ciudadano JOAQUIN ANTONIO SUANNO BIANCO contra la sociedad de comercio COMERCIALIZADORA JEMA, C.A., TERCERO: CON LUGAR la pretensión de resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes. En consecuencia, RESUELTO el contrato de arrendamiento contenido en el instrumento privado del 12 de diciembre de 2006. CUARTO: Se CONDENA a la parte demandada a hacerle entrega a la actora el bien inmueble arrendado, constituido por el inmueble identificado como loc.....