En base a tales razones, este órgano jurisdiccional se abstiene de pronunciarse sobre defensas de fondo invocadas por el demandado, hasta tanto conste en autos el pronunciamiento de la cuestión prejudicial antes señalada. Así se decide. No hay condenatoria en costas, vista la naturaleza de la decisión.

INADMISIBLE la apelación

A través de SENTENCIA DEFINITIVA el Tribunal REPUSO LA PRESENTE CAUSA, al estado de citar nuevamente conforme a derecho, a la defensora judicial de la parte demandada designada en el juicio que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sigue el ciudadano GILBERTO ROMÁN SEMPRUN, titular de la cédula de identidad No. 3.817.218 contra JAIME VARGAS, titular de la cédula de identidad No. 5.034.903; y por tanto, ANULÓ todas las actuaciones contenidas en el presente expediente, desde el día 20 de Febrero de 2009, inclusive. Dada la naturaleza del fallo no hay especial condenatoria en costas.

Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, imparte la Homologación al desistimiento planteado, dando por consumado el acto, por cuanto tal actuación no es contraria a derecho y versa sobre derechos disponibles, produciéndose los efectos del articulo 266 del Código de Procedimiento Civil.

III DISPOSITIVO Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo Séptimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: PERIMIDA LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el ordinal 1º del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, no hay especial condenatoria en costas. TERCERO: Conforme a lo establecido en el artículo 271 del Código de Procedimiento Civil, el demandante no podrá volver a proponer la demanda, antes de de que transcurran noventa (90) días después de verificada como ha sido la perención de la instancia. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE

PRIMERO: Se ANULA la sentencia de fecha 14 de noviembre de 2006 proferida por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual había declarado sin lugar la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA incoaran los ciudadanos FRANCISCO PÉREZ RODRÍGUEZ y CELIA M. PÉREZ DE PÉREZ contra la Empresa C.A. INVERSIONES LAMA y de los ciudadanos MARIA DEL CORO IDIGORAS P. y CONCEPCIÓN DE LA SOTA DE LANAO, identificados ab initio; SEGUNDO: Se declara SIN LUGAR la referida demanda de cumplimiento de contrato de compraventa y se condena en costas generales a la parte actora por haber resultado perdidosa en la causa de marras, de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil; TERCERO: Se DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR la apelación interpuesta por la representación de la parte actora, al haber resultado procedente su denuncia de nulidad del fallo re.....

Este Juzgado Noveno de Municipio Ejecutor de Medidas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, EMBARGA EJECUTIVAMENTE los derechos de propiedad que le pertenecen al ciudadano FREDDY RAFAEL RODRIGUEZ LEWSEY, hasta alcanzar la cantidad de CINCUENTA y OCHO MIL QUINIENTOS VEINTIUN BOLIVARES CON TREINTA y DOS CENTMOS (Bs. 58.521,32), sobre un inmueble constituido por un apartamento distinguido con la letra y número C-10-B, ubicado en la planta N° diez (10) de la Torre "C" del Conjunto Residencial denominado "RESIDENCIAS BELLA VISTA"..........................,

III DISPOSITIVO Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo Séptimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: PERIMIDA LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el ordinal 1º del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, no hay especial condenatoria en costas. TERCERO: Conforme a lo establecido en el artículo 271 del Código de Procedimiento Civil, el demandante no podrá volver a proponer la demanda, antes de de que transcurran noventa (90) días después de verificada como ha sido la perención de la instancia. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE

En consecuencia, conforme a lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la ley, le imparte su homologación a la transacción celebrada por las partes, en fecha diecisiete (17) de marzo de 2009, acordándose proceder en este acto como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Publíquese y regístrese la anterior decisión.

PRIMERO: Sin Lugar la apelación ejercida por el abogado PABLO ANTONIO MANTILLA, venezolano, abogado en el libre ejercicio de la profesión y debidamente inscrita en el I.P.S.A., bajo el Nº 109.455, actuando en su carácter de apoderado judicial de REGATTA ESTATES LIMITED, C.A., domiciliada en la ciudad de Caracas, inscrita en el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 27 de febrero de 2007, bajo el N° 38, Tomo 1519-A, en el juicio que por COBRO DE BOLIVARES sigue en contra de MARIFLOR VALDES RODRIGUEZ DE BUSTAMANTE, MARIA ELENA VALDES RODRIGUEZ DE URBINA, JOSÉ CARLOS VALDES DÍAS y NORA VALDES RODRIGUEZ, todos venezolanos, mayores de edad, la primera y la segunda con domicilio el la ciudad de Oviedo; República Española, el tercero con domicilio en Mérida, Estado Mérida y la cuarta de este domicilio y titulares de las cédulas de identidades N°s V-5.532.596; V- 3.667.734; V- 12.174.469; y V- 4.355.500, en contra de la decis.....