TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS
DEL MUNICIPIO PEÑA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIALDEL ESTADO YARACUY.
Yaritagua, 16 de enero de 2025
Años: 214º y 165º

EXPEDIENTE N°: 4501/2024
PARTE DEMANDANTE: Ciudadana YANISSA CRISTINA VÁSQUEZ MENDOZA, venezolana, mayor de edad, soltera y titular de la cédula de identidad N°V.-17.627.308.
ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDANTE: LEÓNIDES VÁSQUEZ, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 306.591.
PARTE DEMANDADA: Ciudadana ANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-4.065.307.
ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDADA: LÁZARO FRANCISCO RODRÍGUEZ, inscrito en el I.P.S.A bajo el Nº 170.784.
MOTIVO RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.

En fecha veintinueve (29) de octubre del 2024, se recibió la presente demanda de Reconocimiento de Contenido y Firma con los anexos respectivos, incoada por laciudadanaYANISSA CRISTINA VÁSQUEZ MENDOZA, venezolana, mayor de edad, soltera y titular de la cédula de identidad N°V.-17.627.308, debidamente asistida en este acto por el abogado en ejercicio LEÓNIDES VÁSQUEZ, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 306.591, contra la ciudadana ANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-4.065.307. (F. 01 al 29 y sus vueltos respectivos).
En fecha 01 de noviembre de 2024, (F.treinta y vto. al treinta y uno 30 y vto. 31), auto de entrada y admisión de la presente demanda, ordenándose librar boletas de citación a la parte demandada en autos, ciudadana ANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-4.065.307.
En fecha 01 de noviembrede 2024, (F. treinta y dos al treinta y cinco y sus vueltos respectivos 32 al 35), rielan boletas de citación de la parte demandada para la debida citación vía telemática.
En fecha 05 de diciembre de 2024, (F.treinta y seis 36) consignación de la notificación que hiciere vía video llamada en esta fecha a las 11:53 am a la parte demandada por el alguacil de este Tribunal.
En fecha13 de enero de 2025, (F.treinta y siete y vto. Al treinta y ocho) escrito de contestación a la demanda presentada porlaciudadanaANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-4.065.307, debidamente asistida por el abogado en ejercicio LÁZARO FRANCISCO RODRÍGUEZ, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 170.784, mediante la cual al comparecer voluntariamente, se da por citada en la presente demanda y renuncia al lapso de comparecencia para dar contestación a la presente demanda.
ANTES DE PASAR A DECIDIR, ESTE TRIBUNAL REALIZA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES:
La demanda judicial es el acto de iniciación del proceso mediante la cual una persona que afirma la existencia de una voluntad concreta de la ley a su favor, se dirige al órgano del Estado (Juez) para obtener la aplicación de dicha voluntad. La demanda es el primer acto del proceso “nemo iudex sine actore”, es decir, la primera forma de la actividad de la parte en el proceso consiste en demandar.

Ha sido criterio jurisprudencial que la demanda es “toda petición que contiene un interés cuya satisfacción se pretende obtener del órgano jurisdiccional autorizado. Pero en el sentido procesal estricto se define como el acto procesal por el cual el actor ejercita una acción, solicitando del Tribunal, protección, declaración o constitución de una situación jurídica”.
En cuanto a la competencia de este Tribunal para conocer de la presente causa, se observa el artículo 42 del Código de Procedimiento Civil, el cual establece:
“Las demandas relativas a derechos reales sobre bienes inmuebles se propondrán ante la autoridad judicial del lugar donde esté situado el inmueble, la del domicilio del demandado, o la del lugar donde se haya celebrado el contrato, caso de hallarse allí el demandado; todo a elección del demandante".
El legislador venezolano acogió la norma derivada del derecho romano, “Actor sequitir forum rei”, es decir, la regla del fuero general que da competencia al Tribunal donde esté ubicado el inmueble, y cuyo motivo en especial está en las razones de equidad, o en su defecto el domicilio del demandado y si no se conociere el domicilio, se tomará el del lugar de la residencia, a los efectos de la demanda.
Por su parte, tenemos que la capacidad negocial, es la facultad que tiene una persona natural o jurídica para actuar válidamente, es decir, para producir, por voluntad propia, actos con efectos jurídicos validos.
Ahora bien, el reconocimiento judicial es la oposición del instrumento que hace una de las partes a la otra, con el fin de que reconozca como cierto el documento, esto ocurre cuando se oponga en un litigio como instrumento probatorio, tal como lo señala el artículo 444 ejusdem, que se solicite el reconocimiento por vía principal, artículo 450 ejusdem, o como preparación de la vía ejecutiva artículo 631 ejusdem.
No obstante, el presente se rige por lo dispuesto por el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, el cual establece:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Ahora bien, el reconocimiento puede ser expreso o tácito, cuando la parte a quien se le opone el instrumento en el lapso correspondiente no hace ninguna manifestación de desconocimiento o lo reconoce voluntariamente en el acto de contestación de la demanda en virtud que dicho documento privado fue consignado junto con el libelo de la demanda.
Señalan el artículo 1.363 del Código Civil Venezolano vigente lo siguiente:
“El instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, tiene entre las partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria que el instrumento público en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones; hace fe, hasta prueba en contrario, de la verdad de esas declaraciones”.
Por su parte el artículo 1.364 ejusdem señala:
“Aquél contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido”.
De los artículos antes citados, se evidencia que una vez presentado al Juez competente el instrumento privado para que reconozca la autenticidad de las firmas de los otorgantes y una vez reconocido por la parte demandada, el documento tiene la fuerza de uno autenticado, es decir, un documento privado puede ser convertido en un documento con fuerza de documento público.
Por consiguiente, este Juzgador observa que en la presente causa, la demandada, compareció por ante este Tribunal en fecha, trece (13) de enero de 2025 y presento escrito mediante el cual señaló lo siguiente:
“…Estando en la oportunidad procesal respectiva, allanó el lapso procesal y procedo a contestar de fondo la presente demanda de reconocimiento de contenido de y firma de documento privado numero (Sip): 4501, incoada en mi contra por la ciudadanaYanissa Cristina Vásquez Mendoza ,Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédulade identidad númeroV-17.627.308, de estado civil soltera, domiciliada en Cambural calle principal vía el cardón, sector Maporita, Parroquia San Andrés, Municipio (Sic) Peñadel Estado (Sic) Yaracuy, correo electrónico : yanitzav798@gmail.com, celular: (0412) 51600096. Por ser cierto que mediante documento privado de compraventa de fecha 28 de Septiembre del 2024, le he vendido todos mis derechos, intereses, y posesión que tengo sobre la parte que me corresponde de unas bienhechurías, el cual las construí juntos a mis dos hermanos, Domingo Antonio Vásquez Amaya, titular de la cédula de identidad número: V 2.916.412, y José Cornelio Vásquez Amaya, titular de la cédula de identidad númeroV- 4.965.787 , tal como se evidencia en el Titulo Supletorio emanado por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Tránsito del Trabajo y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado (Sic) Yaracuy. Registrado en el Registro Subalterno de Yaritagua, de fecha 30 Septiembre del año 1994. Bajo el Nº 35, Folio 88 al 91, Tomo 1, Protocolo Primero Tercer Trimestre del año 1994. Donde queda demostrado, los derechos, intereses, y posesión que poseo sobre las bienhechurías que le vendido a la ciudadanaYanissa Cristina Vásquez Mendoza,Venezolana, mayor de edad, soltera,titular de la cédulade identidad númeroV-17.627.308. El cual consta de una casa de en forma de dos aguas con corredor, construido con paredes de bahareque, techo de zinc, piso de cemento, puertas y ventana de madera; un local comercial con corredor construido con paredes de bloques, piso de cemento, techo de acerolit, puertas y ventana de metal, una cancha de bolas criollas, cerca perimetral construida de bloques, piso de cemento,techo de acerolit, puerta y ventana de metal; una cancha de bolas criollas, cerca perimetral construida de bloque de cemento el cual es su frente, como también cerca de estantillo de madera y alambre de púa que cubre los laterales y parte trasera de la totalidad del terreno, y se encuentra enclavada dentro de los siguientes linderos y medidas:Norte: Terrenos Municipales en línea de Mil (1.000 mtrs); Sur: Terrenos Municipales en línea de Mil (1.000 mtrs); Este: Carretera el Cardón que es su frente en línea de Cien (100 mtrs); Oeste: Terrenos Municipales en línea de Cien (100 mtrs). Estas bienchehurias antes descritas, se encuentra anclada en una superficie de terreno de 10 hectáreas, el cual por ser origen municipal, no entra en esta negociación, como también realizo la siguiente aclaratoria para subsanar la omisión involuntaria cometida, tanto en el documento privado de compra venta, como en el documento de la demanda incoada en mi contra ante este Tribunal, donde se omitió la dirección de las bienhechurías antes descritas, el cual se encuentra anclada en la siguiente dirección: Caserío la Maporita carretera vía el Cardón, Parroquia San Andrés, Municipio (Sic) Peñadel Estado (Sic) Yaracuy, con esta aclaratoria realizada por mi persona, queda Corregido (Sic) dicha omisión involuntaria por la ubicación de las bienhechurías, vendida a través de documento privado de compraventa realizada a la ciudadana Yanissa Cristina Vásquez Mendoza ,Venezolanasoltera, mayor de edad,titular de la cédulade identidad númeroV-17.627.308, en fecha 28 de Septiembre del 2024, también en el mencionado documento de compra venta realizada la ciudadana antes mencionada, me deslinde de los derechos e intereses que posee el ciudadano Domingo Antonio Vásquez Amaya, titular de la cédula de identidad número: V 2.916.412,como tambiénme deslinde de los derechos e intereses que posee la Sucesión Vásquez Amaya José Cornelio. identificado (Sic) con el Rif Sucesoral Nº J -40576061-3, del hoy difunto José Cornelio Vásquez Amaya,titular de la cédula de identidad número: V- 4.965.787, tal como se evidencia en el Acta de Defunción Numero 24 expedida por el Registro Civil Unidad Hospitalaria Hospital Br. Rafael Rangel de Yaritagua, de fecha 29 de Enero del año 2015, dejando aclarado que los derechos de ellos se están respetando y no hace parte de esta venta, y solo son mis derechos, intereses, y posesión que tengo de la parte que me corresponde sobre las bienhechurías, tal como se evidenciaen el documento antes mencionado, Registrado en el Registro Subalterno de Yaritagua, de fecha 30 Septiembre del año 1994. Bajo el Nº 35, Folio 88 al 91, Tomo 1, Protocolo Primero Tercer Trimestre del año 1994. Por lo que expresamente Yo, Ana Lucia Vásquez de Albarrán, Venezolana, mayor de edad, de estado civil viuda,titular de la cédulade identidad númeroV-4.065.307,Reconozco(Sip) Plenamente (Sip) el Contenido (Sip) del negocio jurídico como también mi Firma(Sip) y mi Huella (Sip) Dactilar(Sip) en el documento de la compraventa que se hace mención en la demanda incoada en mi contra, ante este Tribunal(…)” (Negrillas propias).
En tal sentido, convino y acepto en todas y cada una de sus partes la firma y el contenido sobre el documento privado que es el fundamento de la presente demanda y el cual riela alos folios treinta y siete y su vuelto y treinta y ocho(37 y vto y 38) de la presente causa.
A este respecto, es menester señalar que la admisión de hechos es el ejercicio de una facultad procesal que no implica confesión, sino debe verse como alegato, pues, puede adversarse el derecho, es criterio del doctrinario Carnelutti al cual este Juzgador se acoge que la admisión es la no discusión de la verdad de una verdad adversa, cuando las alegaciones de una parte concuerdan con la precedente alegación de la otra; es decir, el hecho admitido es aquel sobre el cual hay conformidad de las partes, sobre el cual no existe controversia ni discusión y por ende está exento de pruebas, no porque sea un hecho probado en la causa, sino por tratarse de un hecho controvertido.
Ahora bien, en cuanto a la renuncia al lapso de contestación por la parte demandada, la cual lo realizó en su contestación de la demanda, el artículo 257 de nuestra Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, establece:

…“El proceso constituye un instrumento fundamental para la realización de la justicia. Las leyes procesales establecerán la simplificación, uniformidad y eficacia de los trámites y adoptarán un procedimiento breve, oral y público. No se sacrificará la justicia por la omisión de formalidades no esenciales”…

Haciendo un breve análisis del presente artículo podemos deducir que La Constitución nos da a entender, que existe el derecho de todos los ciudadanos a acceder a los órganos de administración de la justicia, con el fin de hacer valer nuestros derechos e intereses y que el estado garantice una tutela judicial efectiva de los mismos, por lo tanto tenemos la necesidad de que exista un proceso para ejercer el derecho a la justicia y que ella se materialice como lo proclama el referido artículo 257 de la vigente Constitución, y que este instrumento no debe contener dilaciones indebidas, formalismos o reposiciones, pero aunque existen normas que son de orden público, también existen otras que son derogables; por ejemplo: no se puede cambiar el procedimiento que trae el Código de Procedimiento Civil, sino que tiene que someterse a las normas del Estado; otras sí son derogables a voluntad de las partes; por ejemplo: las partes en un proceso pueden suspender el procedimiento (a solicitud de las partes y de mutuo acuerdo), acortar el lapso para la contestación de la demanda, como cuando en un juicio ordinario la parte desea abreviar y renunciar, de acuerdo con la otra parte, porque se da en interés de la parte; pero no ocurre lo mismo en un juicio de divorcio; porque dichas normas que regulan el divorcio son de orden público y hay que dejar correr el lapso correspondiente.

Dicho lo anterior y visto el reconocimiento efectuado por la parte demandadaciudadana ANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 4.065.307, debidamente asistida por el abogado en ejercicio LÁZARO FRANCISCO RODRÍGUEZ, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 170.784, esta juzgadora señala que tal reconocimiento encuadra en las previsiones contenidas en los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil Venezolano, por lo que resulta para este sentenciador declarar que la pretensión alegada por la parte demandante no es contraria a derecho y por ende se tiene como reconocido el documento privado suscrito entre las partes intervinientes en el presente juicio, tal como quedará plasmado en la dispositiva del presente fallo, Y ASÍ SE ESTABLECE.
En consecuencia, por los argumentos anteriormente explanados, así como del análisis de las actas procesales que conforman el presente expediente y la voluntad expresa de la parte demandada en reconocer en todas y cada una de sus partes la demanda que contra ella cursa, tal y como consta a los folios treinta y siete y su vuelto y treinta y ocho (37 y vto y 38) del presente expediente, y por cuanto están llenos todos los extremos para que proceda la pretensión del actor, es procedente declarar con lugar la referida pretensión, Y ASÍ SE DECIDE.
Por las razones expuestas, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Peña de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA incoado porlaciudadana YANISSA CRISTINA VÁSQUEZ MENDOZA, venezolana, mayor de edad, soltera y titular de la cédula de identidad N°V.-17.627.308, debidamente asistida en este acto por el abogado en ejercicio LEÓNIDES VÁSQUEZ, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 306.591, contra la ciudadana ANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-4.065.307,debidamente asistida por el abogado en ejercicio LÁZARO FRANCISCO RODRÍGUEZ, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 170.784,En consecuencia:
PRIMERO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO suscrito entre las ciudadanas:ANA LUCIA VÁSQUEZ DE ALBARRAN, y YANISSA CRISTINA VÁSQUEZ MENDOZA, venezolanas, mayores de edad, titulares de las cédula de identidades Nros. V-4.065.307 y V-17.627.308, respectivamente, el documento de compra venta sobre una bienhechuría consistente en inmueble (vivienda) ubicada en elCaserío la Maporita carretera vía el Cardón, Parroquia San Andrés, municipio Peñadel estado Yaracuy, , cuyos linderosparticulares sonal Norte: Terrenos Municipales en línea de Mil (1.000 mtrs); Sur: Terrenos Municipales en línea de Mil (1.000 mtrs);Este: Carretera el Cardón que es su frente en línea de Cien (100 mtrs); Oeste: Terrenos Municipales en línea de Cien (100 mtrs).
SEGUNDO: De conformidad con el artículo 1.160 del Código Civil, se ordena Registrar la presente decisión para lo que se remite copia certificada al Registro Inmobiliario correspondiente.
TERCERO Se ordena la devolución de la documentación original presentada por la parte demandante, y en su lugar dejar copias certificadas de los mismos una vez que la parte interesada provea al Tribunal de las copias simples respectivas.
CUARTO: No hay condenatoria en costas, dada la naturaleza de la presente decisión.
QUINTO: Se ordena expedir copias certificadas de la presente decisión a la parte solicitante.
PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE, INCLUSO EN LA PÁGINA WEB OFICIAL DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA WWW.TSJ.GOB.VE, ASÍ COMO EN LA PÁGINA WWW.YARACUY.SCC.ORG.VE, SEGÚN RESOLUCIÓN 001-2022, EMANADA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA, SALA DE CASACIÓN CIVIL, DE FECHA 16 DE JUNIO DE 2022.
Dado, sellado y firmado en la Sala de Despacho del Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Peña de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy. En Yaritagua a los dieciséis (16) días del mes de enero del año Dos Mil Veinticinco (2025). Años 214º de la Independencia y 165º de la Federación.
La Jueza Provisoria,

Abg. EMILETH SOFÍA ARENAS DE PINEDALa Secretaria Temporal

Abg. VANERYS Y. ALVARADO M.

En esta misma fecha y siendo las 02:00 p.m. se publicó y registró la anterior decisión.
La Secretaria Temporal,

Abg. VANERYS Y. ALVARADO M

Exp.4501/2024
Abg.ESAdP/Vyam/olindo.-