TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS
DEL MUNICIPIO PEÑA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIALDEL ESTADO YARACUY.

Yaritagua, 04 de julio de 2025
Años: 215º y 166º

EXPEDIENTE N°: 4446/2025
PARTE DEMANDANTE: Ciudadana ZULEIMA DEL CARMEN RODRÍGUEZ DUDAMEL,venezolana, mayor de edad, titularde lacédula de identidad Nº V-17.156.544.

ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDANTE:

CARLOS JUAN TORRELLAS CABEZAS, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº182.538.

PARTE DEMANDADA: Ciudadana LORENA ERIKMAR DUDAMEL MENDOZA, venezolana, mayor de edad, titula de la cédula de identidad Nº V-22.301.852, actuando como apoderada del ciudadano JESUS ANTONIO ROZ DOMÍNGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-17.468.649.

ABOGADA ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDADA: JUAN CARLOS TORRELLAS CABEZAS, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº182 537.
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.
-I-
En fecha veintiséis (26) de julio del año dos mil veinticuatro (2024), se recibió por secretaría la presente demanda de Reconocimiento de Contenido y Firma con los anexos respectivos, incoada por laciudadanaZULEIMA DEL CARMEN RODRÍGUEZ DUDAMEL, venezolana, mayor de edad, titularde lacédula de identidad Nº V-17.156.544, debidamente asistida por el abogado en ejercicio CARLOS JUAN TORRELLAS CABEZAS, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 182.538, contra la ciudadana LORENA ERIKMAR DUDAMEL MENDOZA, venezolana, mayor de edad, titula de la cédula de identidad Nº V-22.301.852, actuando como apoderada del ciudadano JESUS ANTONIO ROZ DOMINGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-17.468.649, (F. 01 al 12 y sus vueltos respectivos).
En fecha dos (02) de agosto del año dos mil veinticuatro (2024), riela al folio trece al catorce (f. 13 al f. 14),auto deentrada y admisión de la presente demanda, ordenándose librar boleta de citación a la parte demandada en autos.
En fecha catorce (14) de mayo del año dos mil veinticinco (2025), riela al folio quince (f. 15), diligencia solicitando el Abocamiento, la parte demandada en autos.
En fecha veintitrés (23) de mayo del año dos mil veinticinco (2025), riela al folio dieciséis (f. 16), auto de Abocamiento, de la Juez Provisoria de este Municipio.
En fecha veinte (20) de junio del año dos mil veinticinco (2025), a los folios diecisiete y dieciocho (f.17 al f.18), se evidencia que el Alguacil del Tribunal, consignó boleta de citación, debidamente firmada por la parte demandada la cual fue agregada al expediente.
En fecha veinte (20) de junio del año dos mil veinticinco (2025), riela al folio diecinueve y su vuelto (f. 19 y vto.),escrito de contestación de la demanda presentado por la ciudadana,LORENA ERIKMAR DUDAMEL MENDOZA, venezolana, mayor de edad, titula de la cédula de identidad Nº V-22.301.852, actuando como apoderada del ciudadano JESÚS ANTONIO ROZ DOMINGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-17.468.649, según consta en PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN, autenticado por la Notaria Publica, El Tigre, Estado Anzoátegui, bajo el Nº 8, Tomo 19, Folios 23 al 25, de fecha diecinueve (19) de julio de 2024,debidamente asistida por el abogado en ejercicioJUAN CARLOS TORRELLAS CABEZAS, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº182.537,mediante el cual, al comparecer voluntariamente, se da por citada en la presente demanda y renuncia al lapso de comparecencia para dar contestación a la misma.
-II-
ANTES DE PASAR A DECIDIR, ESTE TRIBUNAL REALIZA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES:

La demanda judicial es el acto de iniciación del proceso mediante la cual una persona que afirma la existencia de una voluntad concreta de la ley a su favor, se dirige al órgano del Estado (Juez), para obtener la aplicación de dicha voluntad. Constituyéndose pues, La Demanda, como el primer acto del proceso “nemo iudex sine actore”, es decir, la primera forma de la actividad de la parte en el proceso consiste en demandar.

“Ha sido criterio jurisprudencial que la demanda es “toda petición que contiene un interés cuya satisfacción se pretende obtener del órgano jurisdiccional autorizado. Pero en el sentido procesal estricto se define como el acto procesal por el cual el actor ejercita una acción, solicitando del Tribunal, protección, declaración o constitución de una situación jurídica”.

En cuanto a la competencia de este Tribunal para conocer de la presente causa, se observa el artículo 42 del Código de Procedimiento Civil, el cual establece:
“Las demandas relativas a derechos reales sobre bienes inmuebles se propondrán ante la autoridad judicial del lugar donde esté situado el inmueble, la del domicilio del demandado, o la del lugar donde se haya celebrado el contrato, caso de hallarse allí el demandado; todo a elección del demandante".

El legislador venezolano acogió la norma derivada del derecho romano, “Actor sequitir forum rei”, es decir, la regla del fuero general que da competencia al Tribunal donde esté ubicado el inmueble, y cuyo motivo en especial está en las razones de equidad, o en su defecto el domicilio del demandado y si no se conociere el domicilio, se tomará el del lugar de la residencia, a los efectos de la demanda.
Por su parte, tenemos que la capacidad negocial, es la facultad que tiene una persona natural o jurídica para actuar válidamente, es decir, para producir, por voluntad propia, actos con efectos jurídicos válidos.
Ahora bien, el reconocimiento judicial es la oposición del instrumento que hace una de las partes a la otra, con el fin de que reconozca como cierto el documento, esto ocurre cuando se oponga en un litigio como instrumento probatorio, tal como lo señala el artículo 444 ejusdem, que se solicite el reconocimiento por vía principal, artículo 450 ejusdem, o como preparación de la vía ejecutiva artículo 631 ejusdem.
No obstante, el presente se rige por lo dispuesto por el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, el cual establece:

“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.

En ese orden de ideas, el reconocimiento puede ser expreso o tácito, cuando la parte a quien se le opone el instrumento en el lapso correspondiente no hace ninguna manifestación de desconocimiento o lo reconoce voluntariamente en el acto de contestación de la demanda en virtud que dicho documento privado fue consignado junto con el libelo de la demanda.

Señala el artículo 1.363 del Código Civil Venezolano vigente lo siguiente:

“El instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, tiene entre las partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria que el instrumento público en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones; hace fe, hasta prueba en contrario, de la verdad de esas declaraciones”.

Por su parte el artículo 1.364 ejusdem expresa:

“Aquél contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido”.

De los artículos antes citados, se evidencia que una vez presentado al Juez competente el instrumento privado para que reconozca la autenticidad de las firmas de los otorgantes y una vez reconocido por la parte demandada, el documento tiene la fuerza de uno autenticado, es decir, un documento privado puede ser convertido en un documento con fuerza de documento público.
Por consiguiente, este Juzgador observa que, en la presente causa, la demandada, compareció por ante este Tribunal en fecha, veinte (20) de junio de dos mil veinticinco (2025), y presentó escrito mediante el cual señaló lo siguiente:

“…Me doy por citada en el presente acto y renuncio al lapso de comparecencia, convengo en todasy cada una de sus partes en la Demanda incoada en mi contra por la ciudadana:ZULEIMA DEL CARMEN RODRIGUEZ (sic)DUDAMEL, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en el callejón S/N entre carreras 07 y Avenida Perimetral Sur en la ciudad de Yaritagua, Municipio Peña del Estado Yaracuy, titular de la cedula de identidad Nº V-17.156.544, R.I.F.: V171565444, correo electrónico: zuleimarodriguez532@gmail.com;teléfono 0412-1518638, hábil en derecho, por ser cierto que mediante Documento Privado, le vendí un inmueble destinado a vivienda principal, constituido por un terreno propio y la casa sobre el construida, ubicada en el callejón S/N entre carreras 07 y Avenida Perimetral Sur, de la Población de Yaritagua, Municipio Peña del Estado Yaracuy, la Parcela de Terreno (sic) propio tiene una superficie de Doscientos Veinte Metros Cuadrados con Noventa y tres Centímetros (220,93 MTS2), y un Área (sic) de Construcción (sic) que mide Cuarenta y Ocho Metros Cuadrados con Ochenta y Cuatro Centímetros (48,84 Mts 2), identificado con el Código Catastral Nº 22-10-01-U01-009-014-064, cuyos linderos son los siguientesNORTE: Familia Suarez (sic); SUR: Familia Mendoza; ESTE: Familia Rojas yOESTE: Callejón S/N, le pertenece al Poderdante según consta en Documento debidamente registrado por el Registro Publico del Municipio Peña, Yaritagua, Estado Yaracuy, bajo el Nº 31, Folio 197, Tomo 7, del Protocolo de Transcripción del año 2017, de fecha diez (10) de julio de 2017 (sic). El Inmueble (sic) nada adeuda por concepto de Impuesto Nacionales, Estadales o Municipales, ni por ningún otro concepto de Impuesto Nacionales, Estadales o Municipales, ni por ningún otro concepto, por tanto no pesa sobre el ningún censo, gravamen o servidumbre. Con el otorgamiento de este instrumento efectuó la tradición legal y me obligo al saneamiento de Ley. Por lo que expresamente RECONOZCO el contenido del documento arriba indicado y como mía la firma que lo suscribe…” (Negrillas propias, mayúsculas y subrayado propio).

En tal sentido, la demandada convino y acepto en todas y cada una de sus partes la demanda incoada por laciudadanaZULEIMA DEL CARMEN RODRÍGUEZ DUDAMEL, antes identificada, así como en la firma y el contenido sobre el documento privado que es el fundamento de la presente demanda y el cual riela al folio cuatro (f. 04) de la presente causa.
A este respecto, es menester señalar que la admisión de hechos es el ejercicio de una facultad procesal que no implica confesión, sino debe verse como alegato, pues, puede adversarse el derecho, es criterio del doctrinario Carnelutti al cual esta Juzgadora, se acoge que la admisión es la no discusión de la verdad de una verdad adversa, cuando las alegaciones de una parte concuerdan con la precedente alegación de la otra; es decir, el hecho admitido es aquel sobre el cual hay conformidad de las partes, sobre el cual no existe controversia ni discusión y por ende está exento de pruebas, no porque sea un hecho probado en la causa, sino por tratarse de un hecho controvertido.
Ahora bien, en cuanto a la renuncia al lapso de contestación por la parte demandada, la cual lo realizó en su contestación de la demanda, el artículo 257 de nuestra Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, establece:

… “El proceso constituye un instrumento fundamental para la realización de la justicia. Las leyes procesales establecerán la simplificación, uniformidad y eficacia de los trámites y adoptarán un procedimiento breve, oral y público. No se sacrificará la justicia por la omisión de formalidades no esenciales”…

Haciendo un breve análisis del presente artículo, podemos deducir que La Constitución nos da a entender, que existe el derecho de todos los ciudadanos a acceder a los órganos de administración de la justicia, con el fin de hacer valer nuestros derechos e intereses y que el estado garantice una tutela judicial efectiva de los mismos, por lo tanto tenemos la necesidad de que exista un proceso para ejercer el derecho a la justicia y que ella se materialice como lo proclama el referido artículo 257 de la vigente Constitución, y que este instrumento no debe contener dilaciones indebidas, formalismos o reposiciones, pero aunque existen normas que son de orden público, también existen otras que son derogables; por ejemplo: no se puede cambiar el procedimiento que trae el Código de Procedimiento Civil, sino que tiene que someterse a las normas del Estado; otras sí son derogables a voluntad de las partes; por ejemplo: las partes en un proceso pueden suspender el procedimiento (a solicitud de las partes y de mutuo acuerdo), acortar el lapso para la contestación de la demanda, como cuando en un juicio ordinario la parte desea abreviar y renunciar, de acuerdo con la otra parte, porque se da en interés de la parte; pero no ocurre lo mismo en un juicio de divorcio; porque dichas normas que regulan el divorcio son de orden público y hay que dejar correr el lapso correspondiente.
Dicho lo anterior y visto el reconocimiento efectuado por la parte demandada, ciudadana,LORENA ERIKMAR DUDAMEL MENDOZA, venezolana, mayor de edad, titula de la cédula de identidad Nº V-22.301.852, actuando como apoderada del ciudadano JESÚS ANTONIO ROZ DOMINGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-17.468.649, según consta en PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN, autenticado por la Notaria Publica, El Tigre, Estado Anzoátegui, bajo el Nº 8, Tomo 19, Folios 23 al 25, de fecha diecinueve (19) de julio de 2024,debidamente asistida por el abogado en ejercicioJUAN CARLOS TORRELLAS CABEZAS, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 182.537, esta Juzgadora señala que tal reconocimiento encuadra en las previsiones contenidas en los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil Venezolano, por lo que resulta para este sentenciador declarar que la pretensión alegada por la parte demandante no es contraria a derecho y por ende se tiene como reconocido el documento privado suscrito entre las partes intervinientes en el presente juicio, tal como quedará plasmado en la dispositiva del presente fallo, Y ASÍ SE ESTABLECE.
En consecuencia, por los argumentos anteriormente explanados, así como del análisis de las actas procesales que conforman el presente expediente y la voluntad expresa de la parte demandada en reconocer en todas y cada una de sus partes la demanda que contra el cursa, tal y como consta del folio diecinueve (f. 19) del presente expediente, y por cuanto están llenos todos los extremos para que proceda la pretensión del actor, es procedente declarar con lugar la referida pretensión, Y ASÍ SE DECIDE.
Por las razones expuestas, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Peña de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley DECLARA: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA incoado por la ciudadana ZULEIMA DEL CARMEN RODRÍGUEZ DUDAMEL, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-17.156.544, debidamente asistida por el abogado en ejercicio CARLOS JUAN TORRELLAS CABEZAS, inscrito en el I.P.S.A., bajo el Nº 182.538, contra la ciudadana LORENA ERIKMAR DUDAMEL MENDOZA, venezolana, mayor de edad, titula de la cédula de identidad Nº V-22.301.852.En consecuencia:
PRIMERO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO, entre la ciudadana: LORENA ERIKMAR DUDAMEL MENDOZA, venezolana, mayor de edad, titula de la cédula de identidad Nº V-22.301.852yZULEIMA DEL CARMEN RODRÍGUEZ DUDAMEL, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-17.156.544, suscrito en el documento privado, la compra venta, de un inmueble,destinado a vivienda principal, constituido por un terreno propio y la casa sobre el construida, ubicada en el callejón S/N entre carreras 07 y Avenida Perimetral Sur, de la Población de Yaritagua, Municipio Peña del Estado Yaracuy, la Parcela de Terreno propio tiene una superficie de DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y TRES CENTÍMETROS (220,93 MTS2), y un Área de Construcción que mide CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (48,84 MTS 2), identificado con el Código Catastral Nº 22-1001-U01-009-014-064, cuyos linderos son los siguientes NORTE: Familia Suarez; SUR: Familia Mendoza; ESTE: Familia Rojas y OESTE: Callejón S/N le pertenece al Poderdante según consta en Documento debidamente registrado por el Registro Publico delMunicipio Peña, Yaritagua, Estado Yaracuy, bajo el Nº 31, Folio 197, Tomo 7, del Protocolo de Transcripción del año 2017, de fecha diez (10) de julio de 2017.
SEGUNDO: Se ordena a la parte actora, registrar la presente decisión para lo que se acuerda copia certificada de la misma, de conformidad con el artículo 1.160 del Código Civil.
TERCERO: Se ordena la devolución de la documentación original presentada por la parte demandante, y en su lugar dejar copias certificadas de los mismos una vez que la parte interesada provea al Tribunal de las copias simples respectivas.
CUARTO: No hay condenatoria en costas, dada la naturaleza de la presente decisión.
PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE, INCLUSO EN LA PÁGINA WEB OFICIAL DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA WWW.TSJ.GOB.VE, ASÍ COMO EN LA PÁGINA WWW.YARACUY.SCC.ORG.VE, SEGÚN RESOLUCIÓN 001-2022, EMANADA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA, SALA DE CASACIÓN CIVIL, DE FECHA 16 DE JUNIO DE 2022.
Dado, sellado y firmado en la Sala de Despacho del Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Peña de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy. En Yaritagua a los cuatro (04) días del mes de julio del año Dos Mil Veinticinco (2025). Años 215º de la Independencia y 166º de la Federación.
La Jueza Provisoria;
Abg. EMILETH SOFÍA ARENAS DE PINEDA
La Secretaria Temporal,
Abg. VANERYS Y. ALVARADO M.
En esta misma fecha y siendo las 02:00 p.m. se publicó y registró la anterior decisión.
La Secretaria Temporal,
Abg. VANERYS Y. ALVARADO M.

Exp.4446/2025
ESAdP/Vyam/osmarly. -