DECLARA PRIMERO: SIN LUGAR la solicitud Regulación de Competencia, planteada en fecha 10 de febrero de 2016, por el apoderado judicial de la parte demandada abogado José Luís Altuve, Inpreabogado 101.822, de este domicilio, en el presente Juicio. SEGUNDO: Se confirma la sentencia dictada por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Yaracuy, en fecha 15 de junio de 2016, cursante a los folios 151 al 154 pieza principal en cuanto a la determinación de la competencia del referido Tribunal para conocer el presente asunto. TERCERO: Se condena en costas al recurrente por haber resultado improcedente su solicitud de regulación. QUINTO: Se deja expresa constancia que la presente sentencia se dictó dentro del lapso legal establecido. SEXTO: Remítase en su oportunidad al Tribunal de Origen.

Primero: Sin lugar el recurso de apelación, interpuesto por la parte demandada contra el fallo apelado. Segundo: Se confirma el fallo apelado con las modificaciones indicadas en este fallo. Tercero: Con lugar la demanda y por tanto queda obligada la demandada a otorgar por ante el Registro Público Competente el documento traslativo de la propiedad del inmueble, a los comparadores hoy demandantes, consistente en una vivienda ubicada en la Urbanización Villas de Yara, calle 1 Sur, casa Nº 1S-09, Fundo San José, Parroquia San Andrés del Municipio Peña de la ciudad de Yaritagua, estado Yaracuy, con una superficie de Ciento (sic) Sesenta (sic) Metros (sic) Cuadrados (sic) (160 mts2), al cual le corresponde por concepto de condominio un ochenta y seis centésimas por ciento (0,86%), y que se encuentra alinderada de la forma siguiente: Norte: 10,00 metros, calle 1 Sur; Sur:10,00 metros con parcela 3S-9; Este: 16,00 metros con parcela 1S-08 y Oeste: 16 metros 1S-09ª, que le pertenece por instr.....