Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia:
PRIMERO: Declara su competencia para conocer y decidir la apelación interpuesta el 27 de julio 2.012 por la representación judicial de la parte demandada, en contra de la decisión proferida el 13 de marzo de 2012 dictada por el Juzgado Décimo Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual declaró con lugar el juicio de INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (RESOLUCION DE CONTRATO) incoado por los ciudadanos GIUSSEPPE GIANNLLI CASTELLI y MARIA LUIGINA DE CRAVINO, en contra la SOCIEDAD MERCANTIL REPRESENTACIONES CHEMICADEL, C,A.
SEGUNDO: Asumida la competencia por este Órgano Jurisdiccional en la causa d.....