III En fuerza de los razonamientos de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR LA ACCION POR: PREFERENCIA OFERTIVA EN ARRENDAMIENTO, intentada por Reyna Rosa Caldera Vargas, contra los ciudadanos Juan Luís García Arellano y Eladia Josefina Lara. consecuencia: PRIMERO: Declara el derecho preferente de la ciudadana Reyna Rosa Caldera Vargas, para adquirir el inmueble constituido por una casa con local comercial edificada sobre un lote de terreno propiedad de la municipalidad que tiene un área de mil doscientos metros cuadrados (1.200 mts2) y alinderado así: NORTE: Calle Jamaica en línea recta de veinte metros, SUR: El cual es su fondo con la Iglesia Evangélica en línea de veinte metros, ESTE: Casa N° 150, calle Republica Dominicana, OESTE: Casa N° 150, con cal.....