Establecido como están los hechos entonces se fijan los límites de la controversia de acuerdo a los alegado por las partes en la audiencia preliminar de la siguiente manera. La demandante debe probar por un lado las reparaciones y restauraciones del inmueble son derivadas de un contrato. Debe probar que esas reparaciones y restauraciones se hicieron sin la autorización de ella. Debe probar el monto de las reparaciones y restauraciones del inmueble. Debe probar que esas reparaciones y restauraciones eran por cuenta del arrendatario. Debe probar que el canon de arrendamiento del mes de enero era obligatorio pagarlo el arrendatario. Por su parte el demandado debe probar que realizaron las modificaciones o restauraciones con la autorización de la arrendadora. Debe probar que cumplió con el contrato de arrendamiento de entregar el inmueble en las mismas condiciones que lo recibió. Debe probar que en caso de haber realizado alguna modificación a reparación al inmueble esto quedo como parte d.....