III De acuerdo a las consideraciones expuestas este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por Autoridad de la Ley, y de conformidad con las facultades previstas en el Artículo 310 del Código de Procedimiento Civil, que establece: "...Los actos y providencias de mera sustanciación o de mero trámite, podrán ser revocados o reformados de oficio a petición de parte, por el Tribunal que los haya dictado, mientras no se haya pronunciado la sentencia definitiva, salvo disposiciones especiales..."; en atención a ello, se REVOCA PARCIALMENTE POR CONTRARIO IMPERIO, el auto de fecha 19/10/2022, quedando vigente las publicaciones de los carteles de remates publicado por la parte actora, los fueron consignadas tal como constan a los folios 190 de la tercera pieza, 6 y 13 de la cuarta pieza del expediente.

Los fines de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 868 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal determina que los hechos y los límites de la controversia son: 1. Quedo controvertido el incumplimiento de la Cláusula Segunda del Contrato de Arrendamiento, esto es, el pago de los cánones de arrendamiento desde el mes de enero del año 2022 por parte de la arrendadora. 2. Quedo controvertido el incumplimiento de la Cláusula Cuarta del Contrato de Arrendamiento por falta de pago de 2 mensualidades del canon de arrendamiento, dando derecho a la arrendadora de solicitar la desocupación inmediata el inmueble arrendado. 3. Quedo controvertido la insolvencia del cumplimiento de los cánones de arrendamiento en virtud de la negociación informal que se realizaba entre los arrendadores y la arrendataria. 4. Quedo controvertido que la arrendataria haya cancelado el mes de enero del año 2022. Determinado lo anterior, se abre un lapso de cinco (05) días de despacho, contados a pa.....